¿Se puede cambiar si tengo una zonificación H/2/30/MB?

Buen día, Es posible realizar cambios de Uso de Suelo dentro de la Ciudad de México con fundamento en el Articulo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento, sin embargo intervienen diversos factores que se deben considerar, dichos cambios de uso del suelo urbano podrán realizarse en predios particulares localizados en suelo urbano para destinarlos al comercio y servicios de bajo impacto urbano o para la micro y pequeña industria de bajo impacto urbano y anti-contaminante, Es importante señalar que todos los cambios solicitados deberán ser aprobados por la Asamblea Legislativa de la Ciudad de México, autorización que deberá publicarse dentro de la Gaceta Oficial de la ciudad para que sea oficialmente reconocido el cambio, así mismo deberá de presentar un avaluó para generar el pago de derechos que se deben cubrir por dicho cambio.

Puedes solicitar el cambio de uso de suelo en SEDUVI. El tiempo de respuesta es aprox. de 2-3 semanas.

Sí se puede cambiar. Para ello es necesario gestionar trámites en SEDUVI, pero el uso de suelo que pretendes no debe "atentar" el impacto del actual uso. Puede ser uno de bajo impacto y debe ser autorizado.

Sí se puede, siempre y cuando el uso de suelo que pretende sea compatible con el programa parcial de Desarrollo Urbano del municipio. Saludos.

Si es en la Ciudad de México, no se puede cambiar, ya que la nomenclatura obedece a estudios y criterios establecidos en la zona. La nomenclatura en este caso especifica que es para uso habitacional (H), el número de metros máximos a construir y los metros a dejar libres para la filtración de lluvias (suelo permeable).

Las delegaciones tienen páginas en internet donde se pueden consultar con exactitud los metros, qué sí se puede o no se puede construir, así como todas las demás lienaciones para una obra.