Han salido muchas grietas en los muros de mi casa. ¿Tendrá daño estructural?

Buenos días Montse, hay varias posibilidades. El mayor problema es que las grietas que se aprecian en la fotografía son de forma diagonal, esto indica que es muy posible que ya exista daño estructural.

Te recomiendo que remuevas el acabado del muro y te cerciores que solo es el acabado. De lo contrario, hay que revisar las columnas y trabes para descartar un daño mayor.

¿Qué tal Montse? Buenas tardes, si aprecias que las grietas son consistentes y son en los muros y no en los acabados, existe un daño estructural en tu hogar.

Si las raíces del árbol se encuentran embebidas en el cimiento de los muros que notas afectados, es probable ese defecto.

Otro problema puede ser la interacción entre el suelo y la cimentación, esto es que la cimentación de tu casa no se diseñó adecuadamente para el tipo de terreno en el que se desplantó. Posiblemente sea una arcilla expansiva y esté perdiendo la humedad presente en el suelo, provocando contracciones en el material y haciendo que trabaje el cimiento de manera inadecuada.

Te sugiero que busques quien te realice un peritaje para poder identificar la falla.

Saludos.

Viendo las imágenes que muestras, mis preguntas serían:

¿Tienes los planos estructurales? ¿A los vecinos les pasa lo mismo con sus casas? ¿Cuándo construiste o compraste la casa? La localización es importante para tener una idea del tipo de suelo. Estoy a tus órdenes para hacer una evaluación estructural.

Para un buen presupuesto, ver la estructura de la casa. Envíame la dirección para hacerte una visita.

Srta. Hernández, al tomar nota de las imágenes anteriores, es visible el daño que se ha generado. Hay que tomar cartas en el tema, el daño ya está, y se puede detener. Primeramente hay que hacer una inspección al sitio y determinar lo que está pasando. Segundo, hay que hacer una memoria fotográfica del inmueble, del árbol, las dimensiones, tipo de árbol... y acudir a la instancia correspondiente, con la finalidad de que sea retirado. Claro está, deberá de ser sustituido por otros ejemplares dentro de la zona, ya que así lo marca la ley, y hacer las reparaciones pertinentes lo antes posible. Si usted lo permite, me pongo a sus órdenes y le brindo mi apoyo en el tema. Atte. Gerardo Becerra.

El daño estructural ya lo tienes, es necesario saber la ubicación de la casa para poder decir si es por el terreno o la cimentación no es la adecuada. Mencionas que es casa nueva, y por lo mismo en la mayoría de casos, la casa se asienta a lo largo de un año y después ya no ocurre nada malo. No te espantes y pide asesoría de un profesional.

Montse, buen día, tratándose de una casa de un nivel, los esfuerzos estructurales difícilmente se van a ver afectados, aunque no se deben descartar. Considero más bien que el problema es originado por el árbol, ya que como comentan mis colegas, puede afectar la cimentación y, por ende, la estructura y los muros. Lo más conveniente es quitar el árbol antes que provoque mayor daño. Que tengas un excelente día, saludos.

Definitivamente Montse, por lo que se ve en la foto es un daño estructural y es importante que se resuelva antes de que los daños progresen. Las causas podrían ser las raíces del árbol que, sumado a una cimentación deficiente, provocan el agrietamiento en los muros. Otra causa puede ser el hundimiento diferencial que tiene tu casa por el tipo de suelo en que está desplantada, y de igual forma una cimentación deficiente. Saludos.