orientación sobre multas

Buen día Adriana; por supuesto que un despacho de tu localidad te podrá apoyar a realizar este trámite. Te sugiero busques en este portal el directorio de empresas según tu municipio y definitivamente encontrarás varios despachos que te apoyarán.

Buenos días sra. Ruth; no será in fraccionada si aún no existe un documento legal indicandolo; es decir al ser la primer visita solo la están invitando a acudir a las oficinas con la información necesaria para dar de alta primeramente la OBRA donde deberá indicar el tipo de obra y alcances. A continuación dará de alta a los trabajadores que estarán participando en los trabajos. Es importante que al dar de alta la obra y los trabajadores usted deberá indicar el plazo previsto para la realización de los trabajos; y al finalizar la obra deberá volver a las oficinas de la delegación a realizar la baja de la obra. Le aconsejo acercarse con un especialista de la construcción de su región para que la apoye y asesore sobre las maneras de reducir el pago total que deberá hacer al seguro social; ya que aparte de los pagos mensuales al i.m.s.s. le pueden tomar en cuenta pagos de facturas (hasta cierto porcentaje según el tipo de factura) por ejemplo de concretos, cimbras, subcontratos, etc.; recuerde que eso es parte del servicio que le debe ofrecer el arquitecto o ingeniero que usted contrate para realizar la obra y así evitarse dolores de cabeza y gastos adicionales por la obra. Al contratar con un albañil o gente que no es su actividad habitual construir genera este tipo de conflictos.

Aunque varía en algunas ocasiones dependiendo la delegación; para agilizar y realizar el trámite de mejor manera y evitarle vueltas, de manera general le sugiero acuda a las oficinas con la siguiente documentación:

-Preregistro de alta patronal (www.imss.gob.mx/patrones)

-Identificación personal I.F.E.

-C.U.R.P.

-R.F.C.

Comprobante domiciliario

-Acreditamiento de la propiedad donde se lleva la obra (predial o escritura)

-Licencia de construcción expedida por el ayuntamiento donde se realiza la obra

-Planos arquitectónicos sellados por el ayuntamiento

-Croquis de ubicación

-Formato afil-10 (se lo entregarán en la delegación)

-Lista de trabajadores firmada (nombre, numero de seguro social, categoría, salario y fecha de alta)

DE PREFERENCIA LLÉVELO TODO EN 2 COPIAS

O la otra alternativa es contratar algún experto que le pueda apoyar con la gestión y logre economizar en el pago final a través de un contrato y presupuesto de obra con subcontrato.

Espero le sirva de algo mi comentario.

Saludos

p.d. Anexo uno de los formatos que deberá conocer y llenar.

2 fotos

Si ya esta atendiendo el llamado y la cita, no debe de alarmarse, de de alta a los trabajadores y en el seguro le darán los términos de lo que tiene que pagar aún sin multa, no se alarme solo pida le den la oportunidad de pagar con la mayor facilidad, el permiso es para construir y el seguro es por aparte, es servicio médico y es lo mejor en caso de accidentes porque asi no tendra ningún problema. El costo del seguro depende de los metros cuadrados a construir que estan registrados en el plano respectivo que hay que respetar, entre mas metros se registren el costo aumenta por m2, hay muchas variantes pero si es habitación es alrededor de $70.00/m2, salvo si aumenta algo asi de 100 m2 aumenta el precio por m2

Por personas como tú es que nuestro país no progresa, la puedes meter en problemas mayoes por mentir a la autoridad, si de todos modos tiene que cubrir lo que corresponda por el pago del IMSS, si vas a dar una orientación procura ser ETICO, no es engañando ni pretendiendo cometere un fraude a la autoridad como se deben de hacer las cosas, qué falta de ética y profesionalismo el tuyo. Señora Ruth usted bien lo comenta, son AMIGOS de la familia, que dista mucho de ser familiares, es mejor que siempre ante la autoridad manifieste las cosas como son y pague los derechos correspondientes para evitar meterse en problemas legales.

Hola! mi duda es similar, necesito tramitar el manifiesto de obra por remodelación y ampliación (no más de 3 m2) tipo A, me gustaría apoyarme de un despacho que me ayude ene esta gestión, es viable? saludos y gracias Adriana L

Solo ( y por experiencia propia) haga usted todos los trámites, no se valga de "gestores" (lea coyotes) después tendrá que pagar las consecuencias.

las formas que dicen mis colegas es cierta, vea cual es la que mas le conviene y un no hay un problema considerable, es importante que vaya y presente la documentación donde se dan los permisos para construir, lo mas probable es que solo tenga que dar de alta la obra. estamos para servirle

Según entiendo en su escrito están trabajando unos familiares de usted lo que puede hacer es decir que es autoconstrucción presente un escrito con este criterio mencionando los nombres de las personas que intervienen (familiares) y en caso de poner salarios diga que solo está dándoles la comida y para que se trasporten a su domicilio no hable de salario semanal que les paga, comente esto a sus familiares que en caso que les pregunten cuánto ganan digan que solo la comida y para transportarse. Pregunte también en la oficina de gobernación de su localidad cual es trámite para realizar la autoconstrucción, el pago del imss es algo que encarece una obra.

Trate de buscar información sobre auto-construcción.