¿Qué hago para sellar las grietas?

se hizo una ampliacion en la casa, la zotea nueva ( un año), no hicieorn la union adecuada y cuando llovio, toda el agua entro en la union de la azotea vieja y la nueva, la repararon poniendo en la azotea en la union, chapopote, impermeabiliznate, y finalmente como seguia filtrando, pusieron una espcie de techo, con cemento un volado, sellando la union de las mismas, y ya no se filtra, pero empezo a escucharse por la noche, un golpe seco como si golpearan con un mazo, cada 15 o 20 minutos, y de dia no se oye, que debo hacer.- que paso.-.-. me dicen que debe aplicarse poliuretano para sellar bien las grietas que aun tiene en la zotea, despues de que sellaron con cemento.- digamnme que hacer. gracias.-

¿Qué hago para sellar las grietas?

se hizo una ampliacion en la casa, la zotea nueva ( un año), no hicieorn la union adecuada y cuando llovio, toda el agua entro en la union de la azotea vieja y la nueva, la repararon poniendo en la azotea en la union, chapopote, impermeabiliznate, y finalmente como seguia filtrando, pusieron una espcie de techo, con cemento un volado, sellando la union de las mismas, y ya no se filtra, pero empezo a escucharse por la noche, un golpe seco como si golpearan con un mazo, cada 15 o 20 minutos, y de dia no se oye, que debo hacer.- que paso.-.-. me dicen que debe aplicarse poliuretano para sellar bien las grietas que aun tiene en la zotea, despues de que sellaron con cemento.- digamnme que hacer. gracias.-

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11 Respuestas

Arq Antonio Bustamante

Desgraciadamente veo muchas respuestas muy malas, juntas frías, sellado etc. Se debe revisar el proyecto estructural. Revisar anclajes, ya que tú problema no lo va a solucionar un sellador. Sería bueno preguntarle a tu constructor que hizo. Si fue un albañil, creo que la única opción será demoler ya que estás con un alto riesgo estructural

Arq. Hilario Vázquez

Hola Bonieti, respecto a tu problema de junta fría (unión de losa existente con losa nueva), existen varías soluciones de sellado, tales como el cemento plástico, poliuretano y selladores de diferentes marcas, sin embargo, para el problema que tienes, y para que no estés gastando tiempo y dinero, que al final te cuesta más, como solución definitiva te recomiendo apliques un impermeabilizante prefabricado en toda tu losa, este sellará perfectamente esa unión y cualquier otra fisura de tu azotea; te olvidarás del problema por varios años. Y recuerda que la impermeabilización es parte del mantenimiento de tu casa, que debes realizar cada 3, 5 o más años dependiendo del impermeabilizante que apliques. Espero te sea de utilidad la recomendación. Para dar certeza que es la más adecuada, si es necesaria una visita técnica. Si requieres a un experto en el tema, estamos a tus órdenes,

Sergio Garcia
Cmi - Corporativo De Mantenimiento Integral (Azcapotzalco, Ciudad de México) Cmi - Corporativo De Mantenimiento Integral - hace 2 años

Hola buen día Bonieti, puede que te ayuden los comentarios de los expertos que por cierto muy acertados, sin embargo lo mejor es realizar una visita al lugar, a fin de resolver el problema de raíz con ello evitar dobles gastos, estamos a tus ordenes en lo que requieras y te invitamos a ver nuestra pagina donde encontraras diversas áreas en las que te podemos ayudar. atte. Sergio García

Julio Gabriel Paz Aguilar
Construcción Y Remodelación (Cuauhtémoc, Ciudad de México) Construcción Y Remodelación - hace 2 años

Buen a todos:

muchas de las veces en necesario realizar una visita para que de manera ocular se pueda realizar un dictamen los certero que se pueda, en este caso por la explicación que tenemos, podemos recomendar retirar lo que se encuentra en la parte superior donde se encuentra el área afectada, posteriormente de llevar acabo una limpieza fuera de polvo, para abrir caja en las grietas y sellarlas con cemento plástico, sellar con con vaportate, y colocar un impermeabilizante dependiendo de la necesidad del área a utilizar , por ultimo colocar su acabado que sea de su agrado.

Victor Castro
Ryag (Miguel Hidalgo, Ciudad de México) Ryag - hace 2 años

Hola.buenos días a este q comentas se le conoce como. Junta fría la unión de losa nueva con la anterío hay muchos productos que te puedes funcionar siempre y cuando esté bien aplicado. Y analizar la verdadera causa del problema pero fester tiene muchos productos muy buenos.

Isain Fernández
UTISA sa de cv (Álvaro Obregón, Ciudad de México) UTISA sa de cv - hace 2 años

Habría que poner un chaflán entre el colado que se hizo y el muro, y sellar arriba y abajo del chaflán con poliuretano. El chaflán ayudará a rigidizwr la volado que suena seguramente por movimientos y sea por asentamientos, paso de coches o viento, y el sellador ayudará a absorber los movimientos y evitar filtraciones. También puede ser útil repellar el muro si es que no lo está o colocar un sello cementicio fino impermeable sobre los muros y pintar.

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