Hola, quería pedir su opinión respecto a una remodelación que llevaré a cabo en una casa que acabo de comprar. La construcción actual es de aproximadamente 75m2, y planeo hacer cambio de techos en un área de 40m2 de la actual construcción, y además hacer un tapanco de cerca 25m2. Para esto tengo entendido haremos cambios de estructuras en algunas, cambios importantes en tuberías y cableado eléctrico, entre otras cosas. El Arquitecto que estamos viendo nos dio una cotización que me parece bastante grande, aunque entiendo que la remodelación no es menor. En la estructura de la cotización veo que de albañilería se va cerca del 50% del total. Quiero saber si esto es normal? Igual por los 40m2 de cambio de techos y estructuras, cuánto debería esperar por m2?
Gracias de antemano por su ayuda.
Opiniones para la remodelación de casa
Hola, quería pedir su opinión respecto a una remodelación que llevaré a cabo en una casa que acabo de comprar. La construcción actual es de aproximadamente 75m2, y planeo hacer cambio de techos en un área de 40m2 de la actual construcción, y además hacer un tapanco de cerca 25m2. Para esto tengo entendido haremos cambios de estructuras en algunas, cambios importantes en tuberías y cableado eléctrico, entre otras cosas. El Arquitecto que estamos viendo nos dio una cotización que me parece bastante grande, aunque entiendo que la remodelación no es menor. En la estructura de la cotización veo que de albañilería se va cerca del 50% del total. Quiero saber si esto es normal? Igual por los 40m2 de cambio de techos y estructuras, cuánto debería esperar por m2?
Gracias de antemano por su ayuda.
3 Respuestas
Buen día Santiago
El costo de las remodelaciones es bastante alto aunque no lo parezca, ya que hay que cambiar, modificar o mover elementos estructurales como losas, castillos, muros y obviamente instalaciones hidrosanitarias (si se tratase de cocina o WC) y eléctricas albergadas en ellos. Sumado a esto el costo de demoliciones, las cuales se llevan tiempo; todo eso involucra COSTO. Es como construir de Cero.
Que estés bien.
Muchas gracias Misael, y cuánto generalmente cuesta un m2 de construcción? Que el estimado que tengo de la remodelación me da casi al valor de mercado, un poco más. En cuanto a los costos, generalmente cuánto representa el gasto en albañilería? Que 50% me parece muy elevado.
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