Quiero tramitar una manifestación de construcción para ampliación de un 3er nivel, pero me pide la alcaldía que primero tengo que tramitar el registro de obra ejecutada y después la manifestación de obra por lo que requiero hacer. El problema es que con lo ya ejecutado estoy por encima de los m2 permitidos en el uso de suelo. Vale la pena tramitar el registro de obra ejecutada e intentar me autoricen más m2? Es en Tlalpan CDMX
¿Vale la pena tramitar el registro de obra ejecutada e intentar me autoricen más m2?
Quiero tramitar una manifestación de construcción para ampliación de un 3er nivel, pero me pide la alcaldía que primero tengo que tramitar el registro de obra ejecutada y después la manifestación de obra por lo que requiero hacer. El problema es que con lo ya ejecutado estoy por encima de los m2 permitidos en el uso de suelo. Vale la pena tramitar el registro de obra ejecutada e intentar me autoricen más m2? Es en Tlalpan CDMX
4 Respuestas
El Certificado de Uso del Suelo emitido por la SEDEVI determina los m2 máximos de construcción permitidos, si los rebasas difícilmente te otorgarán un mayor número. El trámite de registro de obra ejecutada es importante tenerlo pero se reflejará en el pago del impuesto predial y posiblemente te impondrán una multa.
El uso del suelo es el que da el límite permitido M2 de construcción , la alcaldía no tiene facultad para autorizar M2 construcción adicional, ya que el documentó oficial lo emite seduvi , Secretaria de Desarrollo Urbano.
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