mi departamento es el de arriba y mi azotea es roof garden escriturado a mi nombre, quiero hacer un acceso directo para que mi perro pueda subir y bajar sin tener que salir a las escaleras comunes... necesito algún permiso? mas o menos cuanto costaría?
Quiero hacer una escalera directo de mi apartamento a mi roof garden privado, ¿eso está permitido en la alcaldía Coyoacán de la CDMX?
mi departamento es el de arriba y mi azotea es roof garden escriturado a mi nombre, quiero hacer un acceso directo para que mi perro pueda subir y bajar sin tener que salir a las escaleras comunes... necesito algún permiso? mas o menos cuanto costaría?
4 Respuestas
Sí podría estar permitido, pero no es automático ni libre de trámite. En Coyoacán (y en toda CDMX), abrir una escalera directa de tu departamento al roof garden normalmente se considera una modificación de la construcción, y si implica romper losa, abrir hueco en entrepiso/azotea o afectar estructura, suele requerir proyecto técnico y gestión ante la alcaldía conforme al Reglamento de Construcciones.
de entrada tienes que ir al área de desarrollo urbano y preguntar si se puede modificar, en caso de que se pueda debes de presentar un proyecto de la modificación, con la ayuda de un director responsable de obra de preferencia que sepa de estructuras y asi procedes con la modificación de tu nececidad, saludos...
Buenas tardes Alcira:
Tienes que solicitar una licencia de modificación para tu departamento, de que se puede se puede, necesitaras presentar un proyecto de modificación y deberá estar firmado por un DRO porque vas a cortar parte de la estructura del edificio, y se considera como común a todo el condominio así que seguramente requerirás autorización de la asamblea de condóminos.
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