La obra está concluida, pero el arquitecto dice que está fuera de la ciudad y que no puede contratar un gestor porque "los recursos de mi proyecto" ya se agotaron. Tiene casi un año que entregó la obra, ¿qué puedo hacer? Ya todo está pagado
¿Qué puedo hacer si el arquitecto no concluye el proceso ante el municipio?
La obra está concluida, pero el arquitecto dice que está fuera de la ciudad y que no puede contratar un gestor porque "los recursos de mi proyecto" ya se agotaron. Tiene casi un año que entregó la obra, ¿qué puedo hacer? Ya todo está pagado
6 Respuestas
Tu puedes tramitar el termino de obra, soo debes solicitar a tu arquitecto la documentacion requerida, si tienes contrato y te cobro por dicha documentacion, deberia entregartela, si por el contrario esa es la razon por la que no quiere realizar dicho tramite, pero no quedo estipulado en tu contrato, lamentablemente deberas correr con dicho gasto asi como todos los que deriven de dicho tramite.
Puedes realizar tu mismo el trámite de terminación de obra.
Necesitas cierta documentación pero la que más importa y que debería tener ese arquitecto es: Licencia de Construcción Autorizada
Planos Autorizados
Bitácora de Obra.
Documentación de DRO. (Cédula, registro del colegio, Identificación)
Esos documentos debe entregártelos, dile que tú harás el trámite y que por ende no necesitas "recurso extra" si lo que le preocupa es eso.
En dado caso de que él sea el DRO debe firmarte la solicitud de terminación y sino fue él debe conseguirte la firma así como la documentación del DRO. Y debe hacerlo porque si en el costo de la obra incluyó el trámite de licencias y permisos entonces está obligado a hacerlo.
Te piden varios requisitos más pero esos son referentes a tu persona.
Espero haberte ayudado. Puedes preguntar en obras públicas para orientarte más.
Puedes realizar el trámite tu mismo, acude ante municipio por una solicitud de terminación de obra, esa solicitud y la bitácora deberán estar firmadas por el DRO, aun cuando el arq te diga que ya no “hay recursos” debe firmar la conclusión de la obra, y debe entregarte toda la documentación en original para que puedas realizar el trámite.
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