¿Qué no está incluido en los pagos por administración en una obra?

Opino igual que el Arq. Norman, todo se define antes en el contrato. Generalmente no se incluyen aparatos electrodomésticos, solo lo principal de la cocina: estufa con campana de extracción de aire, tarjas, despensas y horno, principalmente.

Cuando se contrata una obra determinada por administración, la misma incluye únicamente los honorarios por la dirección profesional en las diferentes actividades, desde su inicio hasta su entrega.

Esta dirección tiene un costo que varía según el monto de la construcción, desde un 6% a mayor volumen en m2 de obra a un 16% por menor volumen en m2 de obra.

En espera de su respuesta, gracias.

Buenas tardes Juan.

Los alcances de una administración de obra son definidos por cada contratista o empresa. Si bien la administración de obra se encarga de la construcción del proyecto, los alcances se pueden especificar en el contrato, siendo que solamente se trate de la construcción en obra negra, obra gris, o que incluya los acabados. También se pueden incluir las carpinterías, como colocación de clósets y cocinas. En este último, por lo regular se incluye el juego de estufa/campana, ya que se fabrican de acuerdo a las medidas de estos aparatos. Si es de tu conveniencia, se puede, por parte del contratista, suministrar más electrodomésticos, como refrigeradores y hornos.