¿Puedo construir una casa con $400,000?
Hola, quisiera saber si puedo construir una casa con $400 mil, ¿cuántos m2, con o sin acabados, etc?
Gracias
22 Respuestas
Buenos días Mariana,
Claro que se puede construir una casa con ese presupuesto (mano de obra, materiales, acabados, permisos y planos, seguro de trabajadores).
Para darte un costo real, dependemos de saber más información adicional. Sin embargo te daré un costo paramétrico para Puebla y Tlaxcala:
Se pueden construir 88 m2 de construcción con acabados.
Se pueden construir 135 m2 de construcción sin acabados.
Si deseas información adicional, con mucho gusto te entregamos la cotización que solicitas.
Saludos!!
Muchas gracias, me da una idea clara de lo que puedo hacer con ese presupuesto.
Hola, cual sería el costo parametrico en Estado de México, Cuautitlan Izcalli incluyendo todo lo que mencionas
Solo construcción, mano de obra, acabados e instalaciones con un alcance de 80 metros cuadrados de construcción. ¿Qué tipo de material? Sistema tradicional, cimiento de piedra, block, losa de vigueta y bovedilla de eps, repellado con estuco, piso cerámico solo en el baño, piso pulido en toda la casa, ventanas de aluminio semiresidencial, puertas de acero. Te dejo un ejemplo, estamos a tus órdenes. Calli Yuu.
Atentamente, Jose Garza.
Yo cuento con el mismo presupuesto (400,000) en Estado de México, Cuautitlan Izcalli, ¿sería posible?, requiero 2 recamaras con closet, un baño completo, sala, comedor, cocina, espacio para lavadora y secadora, cochera para un auto o dos, mi terreno es de 150 m2, puede ser en una sola planta, incluye tu presupuesto también permisos, seguro de trabajadores, proyecto ejecutivo, etc. ¿todo lo que debe incluir?
Sí se puede. Lo primero por hacer sería contratar un diseñador de la casa, luego hacer un plano estructural y, posteriormente, contratar buenos albañiles, que sin problema la construirían tomando en cuenta las instalaciones. Déjame ayudarte, saludos.
Todo depende de la región del país, de los materiales, número de baños y el tipo de acabados. Además debes considerar las obras complementarias que sean necesarias, como plataformas, muros de contención, etc.
Debes tener en cuenta que al contratar a alguien, te muestre y especifique a detalle (mediante un presupuesto firmado) lo que incluirá el proyecto, así no te llevarás la sorpresa de que el presupuesto se agotó y aún te falten por construir espacios básicos de tu vivienda.
Saludos
Gracias por el tip!
Con $400,000 MXN podrías construir una casa de 70 m2 aproximadamente, en un terreno regular y plano, acabados tipo medio. Proyecto ejecutivo, trámites, material y mano de obra incluidos.
Hola, ¿trabajas en Celaya o Salvatierra? Tengo un proyecto de casa 2 pisos entre 65 o 70 m2.
Puedes construir una casa de interés medio-bajo, casi interés social, de 80m2 aproximadamente.
Dependiendo de cuatro aspectos:
1.- Gestión de trámites: son uso del suelo, lic de alineamiento y Número Oficial, lic de Construcción, Prórrogas, Firma de Director Responsable de Obra y lic. de Terminación (te incluimos tu proyecto y diseño innovador en base a tu sueño).
2.- Proceso constructivo-Técnico-Supervisión-Bitácora de Obra
Sistema tradicional (mampostería-muros de carga (tabique-tabicon-block)-castillos, trabes, cadenas, losa de concreto armado).
Sistema prefabricado (vigueta y bovedilla).
Sistema de acero (cuadrados hss, ptr, armaduras, placas de acero (cortante, momento).
3.- Mixtos: combinaciones de los sistemas antes mencionados adicionando panel W, durock, tablaroca, originando que la transmisión de las cargas sean estables-normales.
4.-Anti-sísmicas: en base a la necesidad de la zona o de tu proyecto.
Nota Importante: si se requiere optimizar recursos sin descuidar la seguridad del bien inmueble, con estabilidad, ponemos a su disposición un sistema innovador mixto con la versatilidad de economía, integrando calidad, cantidad y un programa calendarizado óptimo que oscila en tres meses con acabados comunes.
Observaciones: los acabados de piso, pastas texturizadas, lambrines, laminados, mármol... lo integramos de acuerdo a su gusto, y en base a sus necesidades cubrimos bajo contrato de realizar su casa integrando sus deseos. Por lo anterior y con su aprobación antes de iniciar la obra, daremos a conocer la cantidad de m2 sin salirse de su presupuesto mencionado. Solo requerimos una entrevista para consolidar el proyecto a ejecutar (ya que también damos sugerencia de la gráfica solar, vientos dominantes, reciclaje de agua pluvial, jabonosa, ecológica).
Sí puedes construir una casa, pero lo primero que debes tener en mente es qué tipo de casa quieres construir y que esta cumpla con tus necesidades. Para eso, nosotros podríamos darte asesoría si gustas contactarnos.
Por supuesto que se puede. Básicamente, lo primero es diseñar tu proyecto, ya que en base al mismo podrás saber hasta dónde puedes construir. No te confíes en el precio por m2 de construcción ni en los metros de construcción. Cada proyecto cuesta diferente.
Muchas gracias! Me pondré en contacto con un arquitecto para iniciar el proyecto.
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