¿Cuánto saldría el proyecto para la construcción de una casa de dos niveles?
Me gustaría saber:
La superficie del terreno,
precio del m2 de construcción,
precio total aproximado
y un diseño de la planta de conjunto de uno y dos niveles.
5 Respuestas
Buen día.
1.- Específicamente, ¿A qué te refieres con superficie del terreno? Si te refieres al costo por m2 de terreno, esto tiene muchas variables. Depende de la zona de tu ciudad, los servicios, si es algún tipo de condominio, etc. Un terreno es zona residencial puede ir desde los $5,500.00 hasta los $9,000.00 MXN por m2. Repito, dependiendo las características del mismo.
2.- El precio por m2 de construcción, varia dependiendo de los acabados generalmente. Para construcciones residenciales puede ir desde los $6,500.00 hasta los $9,000.00 MXN por m2. Recalco, dependiendo de la calidad y demanda de los acabados. En promedio una casa con acabados de buena calidad, está en $7,500.00 MXN.
3.- Un buen proyecto ejecutivo integral para la construcción de una residencia ronda entre los $15,000.00 - $20,000.00 a precio alzado, si es costo por m2 ronda entre los $80.00 - $120.00 MXN por metro cuadrado de proyecto.
Hablamos de superficies mayores a 200 m2, en la zona centro norte del país. Generalmente estos precios varían dependiendo la zona geográfica en la que te encuentres.
¡Espero esta información sea de utilidad para cualquier plan o proyecto que se tenga a futuro!
Sr. Luis Javier. Antes que nada recibe un cordial saludo, te comento que en relación a tu solicitud, es importante considerar que los costos que necesitas saber son muy variables, te ofrezco que nos contactes de manera directa para poder establecer varios puntos que pueden condicionar el precio.
Es importante conocer las características especificas de tus necesidades, ubicación, terreno, espacios requeridos, necesidades especiales, para entonces poder trabajar sobre una propuesta inicial y poder determinar un precio preliminar.
Espero poder dar seguimiento a tus necesidades y que puedas concluir tu proyecto con éxito.
Hola Luis Javier.
De entrada es importante saber dónde te encuentras, en que ciudad y municipio, ya que la mayoría de los costos varían en ciudades principales es mas caro y en pequeñas poblaciones es mas económico tanto mano de obra como los materiales.
Por otro lado te dejo un ejemplo con respecto a los datos que solicitas y/o proporcionas:
Para un terreno ubicado en el CDMX y/o Estado de México de aproximadamente 250 m2 de superficie con poca pendiente.
El precio del m2 de construcción para una casa de interés medio con acabados no lujosos ronda los $9,000 a $11,000 pesos mexicanos,
El precio del m2 de construcción para casa de interés alto con acabados de semi-lujo ronda los $12,000 a $15,000 pesos mexicanos.
El precio total de la casa considerando ($11,000/m2) interés medio sería aprox $ 2,750,000.00 pesos.
El precio total de la casa considerando ($15,000/m2) interés alto sería aprox $ 3,750,000.00 pesos.
Lo anterior depende de algunas variables como:
- las condiciones del terreno (poca pendiente),
-del nivel de detalle en el proyecto arquitectónico,
- contempla materiales nacionales comerciales si de calidad solo que de tratarse de materiales de importación o acabados de "moda" el precio estaría en lujo o semi lujo por los costos del mismo.
Entre otras...
Con mucho gusto si requieres mas info y una cotización adhoc háznoslo saber ya sea para proyecto arquitectónico y/o construcción.
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