Problema con gotera y grieta en techo plano

Hola, tengo una gotera, subí al techo y vi la grieta, además en el interior de la casa veo grietas en una de las habitaciones en las que también hay techo plano. Al subir a la azotea localicé la grieta de la gotera. Me recomiendan colocar piso de cerámica en la parte del techo plano. ¿Eso será una buena solución? Veo que anteriormente ya han intentado solucionar el problema con espuma, tela asfáltica e impermeabilizante rojo, pero por lo que me doy cuenta el problema persiste.

Problema con gotera y grieta en techo plano

Hola, tengo una gotera, subí al techo y vi la grieta, además en el interior de la casa veo grietas en una de las habitaciones en las que también hay techo plano. Al subir a la azotea localicé la grieta de la gotera. Me recomiendan colocar piso de cerámica en la parte del techo plano. ¿Eso será una buena solución? Veo que anteriormente ya han intentado solucionar el problema con espuma, tela asfáltica e impermeabilizante rojo, pero por lo que me doy cuenta el problema persiste.

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6 Respuestas

Felipe  Garcia
Gargil Servicios De Ingenieria Aplicada S.a. De C.v. (Coyoacán, Ciudad de México) Gargil Servicios De Ingenieria Aplicada S.a. De C.v. - hace 7 años

Buenas tardes.

como primer punto es limpiar perfectamente bien toda la superficie, abrir mas la fisura que tienes, y sellar con un sellador de poliuretano, después se vuelve a limpiar el área y se coloca el impermeabilizante, este puede ser acrílico o cementicio.

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Mauricio Webster
Diseño y Construcción WG - Ingenieros y Arquitectos (Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco) Diseño y Construcción WG - Ingenieros y Arquitectos - hace 7 años

Hola Karina, considero que lo que se debe hacer es retirar todo o cualquier material que se encuentre suelto,posteriormente la fisura o grieta deberán abrirse de preferencia en forma de una delta invertida de tal suerte que al ponerle el sellado de la junta o grieta que no le sea fácil salirse..

Procedimiento hágalo usted mismo:

1.- una vez limpia la superficie lavar con agua y jabón en polvo para retirar la grasa o cualquier contaminante que exista en la azotea.

2. sellar las grietas con un sellador acrílico ( este es en cartucho lo venden en cualquier tienda de pinturas o ferretería )

3.- Colocar un impermeabilizante acrílico base agua así deberás pedirlo en cualquier tienda de pintura de tu preferencia, el impermeabilizante rinde 20 m2 por cubeta de 19 litros a dos manos

4.- la segunda mano la debe de poner al día siguiente de colocar la primera mano.

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Bernardo Cruz Gavino
Gabo Electricidad (Solidaridad, Quintana Roo) Gabo Electricidad - hace 7 años

hola karina, una posible solución a las grietas es abrilas mas con una pulidora, limpiarla, aplicar sellador, luego cemento plástico y posteriormente las respectivas capas de impermeabilizante, a expensas de hacerle una revisión ocular a la loza tanto interior como exterior y verificar cuales son las causas de las grietas y descartar otros motivos, claramente la revisión hecha por una persona calificada y con experiencia en estos trabajos.

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Joan Comorera

Hola primero debes retirar todo material anterior, luego debe abrir más la grieta y resanar con cemento asfáltico, luego aplicar una mano de primer asfáltico y de final impermeabilizar con impermeabilizante prefabricado de 4 mm de espesor, refuerzo central en fibra poliester ... aquí puede ver el estilo de impermeabilización....

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