¿Cuál sería el precio por m2 para la construcción de una casa unifamiliar?

Tengo un terreno y quiero conocer el precio por m2 de construcción para una casa habitación unifamiliar, de dos niveles con la siguiente distribución:

3 habitaciones.

2 1/2 baños.

Sala-comedor.

Cocina.

Estacionamiento techado.

El terreno tiene una dimensión de 200 m2 y la construcción oscilará entre 240-270m dependiendo del diseño.

La altura de entrepisos es de 3 metros.

¿Cuál sería el precio por m2 para la construcción de una casa unifamiliar?

Tengo un terreno y quiero conocer el precio por m2 de construcción para una casa habitación unifamiliar, de dos niveles con la siguiente distribución:

3 habitaciones.

2 1/2 baños.

Sala-comedor.

Cocina.

Estacionamiento techado.

El terreno tiene una dimensión de 200 m2 y la construcción oscilará entre 240-270m dependiendo del diseño.

La altura de entrepisos es de 3 metros.

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7 Respuestas

Arq Manuel Montes de Oca  R
Particular - hace 5 días

Hola Alejandro.

Estoy viendo tu solicitud y como verás, para dar un precio de construcción por m2, es necesario conocer las condiciones de ubicación, necesidades de proyecto, materiales y mano de obra de la región.

Con gusto te apoyo para resolver tu proyecto, puedes contactarme y llegar a un buen acuerdo.

Un cordial saludo.

Sabine van Haaren
Particular - hace 14 días

Queremos construir una extensión en nuestra casa en Progreso, Yucatán. Una habitación y terraza (juntas son 72 m2, acabado básico) + pequeña piscina (15 m3-Chukum). Recibimos una cotización por un monto de 900,000.00 pesos ... ¿No es esto muy alto?

Roberto Contreras
Obra Negra Arquitectura (Cuauhtémoc, Ciudad de México) Obra Negra Arquitectura - hace 14 días

Hola, Sabine, creo que $900,000 suena un poco alto, realmente depende de cuántos m² cubiertos se consideren en esos 72m² de los que estás hablando.

Por ejemplo, el precio de un espacio cubierto con acabados de rango medio es de alrededor de $ 10,000- $ 14,000, mientras que los espacios no cubiertos son de alrededor de $ 1,200- $ 2300 y hasta $ 6,000 si se considera algún tipo de pérgola y acristalamiento.

Por otro lado, la piscina que mencionó, con renderizado de chukum y un buen sistema de bombeo, que incluye accesorios de iluminación a prueba de agua, debería rondar los $ 150,000- $ 180,000.

Espero que encuentre útil esta información.

A+A Arquitectura e Ingeniería
A+A Arquitectura e Ingeniería (Monterrey, Nuevo León) A+A Arquitectura e Ingeniería - hace 21 días

Buenas tardes Alejandro.

Se requiere conocer la ubicación del proyecto para poder darte un costo, depende de los acabados, materiales y procesos a utilizar.

Puedes compartirnos por favor la ubicación y con gusto te asesoramos en cuanto al costo aproximado.

Roberto Contreras
Obra Negra Arquitectura (Cuauhtémoc, Ciudad de México) Obra Negra Arquitectura - hace 21 días

Buenos días Alejandro, recibe un coordial saludo.

Te comento que el precio por m2 es variable dependiendo de la ubicación de la obra y el tipo de acabados, pero a manera de darte una idea, podría decirte que los costos para una casa son más o menos los siguientes: $8,500 pesos el m2 nivel interés social, $10,000 pesos el m2 a nivel medio-bajo, $12,000 pesos el m2 a nivel medio, $14,000 pesos el m2 a nivel medio alto, $16,000 o más a nivel alto. Estos precios serían considerando una obra en la Cd. de México, en el interior del país, los precios bajan un poco, entre un 5% a 20%. Es posible construir por menos de eso, pero comienzas a sacrificar un poco de calidad en cuanto a accesorios de baño, carpinterías, ventanas, etc.

Obviamente también existen puntos medios entre esos precios, si gustas puedes contactarnos para poder tener más información y poderte orientar con un precio más realista, de acuerdo a lo que estés buscando y sin compromiso. Te comento que nosotros ofrecemos otros métodos constructivos de bioconstrucción, como por ejemplo: casas de pacas de paja, bahareque, etc., que pueden llegar a ser más baratos y a la vez que son más amigables con el medio ambiente.

Espero te sea de utilidad la información, saludos.

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