Para saber el valor del terreno

Buen día Alicia.

Como ya comentaron, para tener un valor exacto y confiable del metro cuadrado en Santo Tomás Chiconautla, Ecatepec, Edo. Mex, es necesario un estudio y avalúo del terreno.

Por otro lado, si lo que quieres es un valor aproximado, te sugiero ver páginas de inmobiliarias que promueven la venta de algún terreno en los alrededores del que estés interesada, ya sea en vender o comprar, y con las características parecidas en cuanto a servicios. Sí es importante ver que el terreno esté al corriente de pagos y que tenga escritura. Al respecto de la escritura, mi recomendación es que veas la notaría, te recomiendo ver que esté acreditada ante un colegio e investigarla un poco.

Otra recomendación es checar la cuenta catastral, que los metros cuadrados empaten con la escritura, que su número de cuenta empate con el plano que tengan en las oficinas de catastro (a veces no empata, quién sabe por qué). Son detalles que si compras y los pasaron por alto, después tienes que arreglar y toman un montón de tiempo. Además, si vendes puede que te compliquen la venta.

Alicia, buen día. En respuesta a tu pregunta, no es tan fácil dar una contestación, porque para eso se requiere hacer un avalúo del terreno en cuestión, ya que se consideran las dimensiones, la ubicación, los servicios, las características topográficas, etc. Te recomiendo, si es posible, solicites un avalúo, pero para que no sea costoso lo puedes hacer directamente con un valuador o arquitecto con conocimientos de valuación. Te sugiero puedas tener contacto con tu servidor y poderte orientar con mayor precisión a lo que requieres. Saludos, buen día.