¿O que puedo construir con 900 mil en un terreno de 200m2?
Para cuánto de construcción me da 800 a 900 mil en mi terreno de 200m2... Cuantos cuartos, baños, si da para piscina o no.. 1 o 2 pisos etc... Gracias
10 Respuestas
Hola Nisha,
Como lo dicen en los comentarios anteriores lo ideal seria primero fijar tu proyecto ejecutivo, determinar el tipo de acabados y claro que el costo esta en función del área geográfica en el que se desarrolle el trabajo.
Aproximadamente se podría hacer una casa de 120 m2 (sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, 2 baños y 1 recamara) mas una alberca equipada.
También se podría construir una casa mas grande alrededor de 180 m2, claro esta que dependerá del tipo de acabados, permisos, IMSS, etc.
Esto es valido para los estados de Puebla y Tlaxcala.
Quedo a tus ordenes para cualquier duda y/o comentario.
Saludos cordiales
¡Hola Nisha!
El alcance de tu presupuesto depende de varios factores.
Viéndolo desde el punto de partida inicial, (desde el terreno virgen) se tiene que tener un diagnostico del mismo: ubicación, si es plano o a desnivel, medidas y colindancias, etc. y probablemente requiera estudios topográficos, mecánica de suelos, determinar la poligonal y los linderos, etc. Esta información es vital para poder plantear un anteproyecto.
Posteriormente se trabaja el anteproyecto, donde se desarrolla la idea como concepto, con los criterios de diseño que el arquitecto te puede brindar para ajustar adecuadamente las ideas del desarrollo con el presupuesto disponible. Considerando los niveles a construir, área de construcción, el tipo de acabados, y en general, lo "caprichoso" que pueda llegar a ser el proyecto.
Teniendo la idea aterrizada, se elabora el proyecto ejecutivo, que básicamente se refiere a la ingeniería del anteproyecto, y son los planos de detalle, planos constructivos, ingeniería de costos, etc. Además del desarrollo técnico y de detalle, es aquí donde se presupuesta el costo real del proyecto, desglosado en un CATALOGO DE CONCEPTOS, en donde se incluyen todas las etapas de la obra, desde los trabajos preliminares (como la topografía, mencionada al principio), movimiento de tierras, deshierbe, etc., hasta los trabajos finales o acabados.
En la fase de presupuesto se consideran otros factores como la eficiencia de la mano de obra, mercadeo de los materiales o el tipo de materiales que se puedan conseguir o no en una zona en especifico, (entre otros).
Dicho esto, podría resultar ambiguo e impreciso el darte una respuesta concreta. Lo primero que necesitas es saber que es lo que tienes en mente, asesorarte adecuadamente y tener en cuenta todas las consideraciones pertinentes que recibas de tu asesor. De lo contrario, puede costarte mas de lo que tenías contemplado o de lo que "a ojo" te puedan llegar a ofrecer o a presupuestar.
Hola buenos dias, si estas en la zona metropolitana de Guadalajara, bien puedes construir 2 plantas con distribucion abierta en primer piso, area de jardin y cochera, y tres recamaras con 2 1/2 baños, el alcance de acabados depende de tus gustos, hoy en dia hay infinidad de materiales para acabados de lujo a excelente precio. Yo agregaria que mucho va en funcion del terreno disponible.
Saludos
Que tal Nisha. En Arquitectura de Barrios nos dedicamos a realizar proyectos a la medida del cliente, con esto te quiero decir que no se trata de para que me alcanza, sino de equilibrar el presupuesto para llegar a materializar el objetivo.
Te recomiendo que revises nuestros proyectos, hay algunos que van desde los $700,000 hasta 2.5 MDP
Hola: de a cuerdo a los costos de construcción de la ciudad de México y la CMIC, te alcanzaría para una construcción de 110 M2 aproximadamente. Pero obvio para tener un dato exacto, se debe hacer antes un proyecto y estudios de suelo pertinentes. Igual me pongo a tu servicio.
Qué tal nisha, con tu presupuesto te alcanza para sala,comedor,cocina,1y medio baños y 3 recamaras. En una planta de dos niveles para no gastar más en cimentaciones. Con todo gusto podemos asesorarte para sacar el máximo provecho a tu presupuesto, con un excelente diseño y materiales. Te adjunto un poco de lo que realizo
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