Buen día, tengo un terreno de 170 m2 en el cual quiero construir un departamento de tres pisos, la cuestión es que no se como iniciar, necesitaría una cotización? Levantamiento topográfico? Esto porque necesitaría un préstamo para dicha construcción pero no se como iniciar.
¿Cómo iniciar la construcción de un departamento de tres pisos?
Buen día, tengo un terreno de 170 m2 en el cual quiero construir un departamento de tres pisos, la cuestión es que no se como iniciar, necesitaría una cotización? Levantamiento topográfico? Esto porque necesitaría un préstamo para dicha construcción pero no se como iniciar.
1 Respuestas
Buenos días Rigoberto, lo primero sería saber si la zonificación de tu terreno te permite el uso de suelo y la altura que deseas, posterior a esto, como mencionas, sería necesario contar con un levantamiento topográfico (aprox $35-$100 x m², depende de lo accidentado del terreno) y realizar un proyecto arquitectónico y ejecutivo, del que se desprende un presupuesto de obra y los planos necesarios para los permisos y construcción, aproximadamente, por el tamaño del terreno y la altura que mencionas, te caben 2 departamentos por nivel, el costo por concepto de proyecto, sería de entre $260,000 a $450,000 pesos dependiendo el nivel de acbabados, y el costo de construcción oscilaría entre $4,000,000 y $6,500,000, igual dependiendo de los acabados. Esto es pensando en la Ciudad de México, los costos varian un tanto fuera de la zona, y por el diseño final del edificio y de las características del mismo.
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