Necesito ayuda para proyecto y construcción de casa

Hola. quiero saber si en un terreno de 97 metros cuadrados puedo edificar una casa de 1 piso con 2 recamaras (una principal con baño) una sencilla, salacomedor espacio de estacionamiento y un pequeño jardin? En todo caso el costo por metro cuadrado incluyendo mano de obra y material GRACIAS!!!

Necesito ayuda para proyecto y construcción de casa

Hola. quiero saber si en un terreno de 97 metros cuadrados puedo edificar una casa de 1 piso con 2 recamaras (una principal con baño) una sencilla, salacomedor espacio de estacionamiento y un pequeño jardin? En todo caso el costo por metro cuadrado incluyendo mano de obra y material GRACIAS!!!

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8 Respuestas

Respuestas útiles 2
Orlando Espiritu

Buenos Dias....el terreno con el que cuentas es bueno, lo mas importante es que desarrolles un proyecto para que visualices de forma fisica como se dessarrollan tus espacios, las necesidades del deseño dependen del entorno y exigencias de quien lo habitara.....con respecto a costos oscilan entre los $4000 y $5500..para el tipo de obra que buscas....definitavemente tendrias que esperas al proyecto para tener algo mas exacto.

Con gusto te podemos realizar una visita para depejar tus dudas y mayor informaci,on,

Saludos,

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Francisco Héctor Landeros Villa
Francisco Héctor Landeros Villa
Particular - hace 7 años

Buenas tardes, en efecto, es factible acomodar esos espacios en un terrenos de ese tamaño con espacios suficientes para una circulación aceptable.

En cuanto a costos, los factores más importantes a tomar en cuenta son: Calidad en acabados, Diseño de la Casa, Ubicación y Desniveles del terreno. El precio por m2 total, para calidad económica y media, puede oscilar entre $7,000.00 y $9,000.00, es decir, se deberá considerar un presupuesto total de $679,000.00 y $873,000.00.

Por último es importante decir que cada proyecto es diferente y esta información sólo deberá tomarse con un aproximado, ajustado a los recursos y necesidades del cliente. Gracias y Buena Tarde

Juan Octavio Mora Rivera
Tototl Sa De Cv (Guadalajara, Jalisco) Tototl Sa De Cv - hace 7 años

Hola Jaime, buen día.

Referente al espacio, ciertamente es posible realizar un proyecto con esas características en el espacio que mencionas, sin embargo habría que evaluar si, por cuestiones económicas, te convendría construír en dos niveles, pues "podría ser" sea menor el gasto de la escalera, que la de los cimientos de la extensión de la Planta Baja, además que tendrías espacios más amplios, esto sin contar eventuales necesidades personales que tengas y que desconocemos.

Otra cosa importante es que el proyecto tiene todo que ver... pues si tienes claros muy grandes necesitarías reforzar la estructura, si tienes claros pequeños significa que hiciste mucho muro... debes hacerte hacer un proyecto donde el gasto de materiales y procesos constructivos sea MÍNIMO.

Una cosa más... nosotros trabajamos con INFONAVIT Línea III (significa que se te presta el dinero para construír en terreno propio), y nos han tocado clientes que prefieren trabajar ellos para ganarse ese dinero y poder invertirlo en otras cosas; nosotros hacemos todo el ejecutivo y, en vez de meter nuestra gente para hacer todo, asignamos tareas fáciles al cliente; nosotros lo capacitamos y supervisamos, SIN PERDER LA GARANTÍA QUE OFRECEMOS. De esta manera consigue un "dinerito extra", conoce mejor su casa, se "apropia" del inmuable y le toma más cariño, y baja el costo por m2 (no es que baje, sino que ese dinero se lo gana él mismo). Cabe mencionar que es un trabajo pesado, y con quienes lo hemos hecho, mmm. como decirlo: "saben usar un martillo", es decir, tienen manualidad, no a todos se les dá.

El costo promedio de construcción en OBRA GRIS, oscila entre $3,200 y 3,800 m2, y los acabados son los que elevan mucho el costo, nosotros hemos llegado a cotizar $4,300 m2, lo más barato, Todo hecho... vuelvo a reiterar: Todo depende del proyecto.

Estamos a tu servicio. Si ya has tomado desiciones, te deseamos mucha suerte con tu casa.

Saludos

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Miguel Angel Cruz Quintero
Casas Y Construcciones De Puebla (Puebla, Puebla) Casas Y Construcciones De Puebla - hace 7 años

Buenos días Jaime definitivamente puedes construir sin problema los espacios que comentas y lo mas importante que se puede hacer una construcción amplia, funcional y estética por lo que te sugiero te acerques con gente profesional que pueda asesorarte adecuadamente y te haga un proyecto FENOMENAL. Sobre tu pregunta del costo te sugiero inviertas en un rango de $4,500 hasta $6,000 dependiendo los acabados y equipamiento de tu casa. Te anexo algunas fotografías de casas que hemos construido en ese rango. Saludos.

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Josue Velasco Aranda
CMC Servicios (Iztapalapa, Ciudad de México) CMC Servicios - hace 7 años

Todo se puede hacer, muchas veces por falta de presupuesto se quedan las obras inconclusas de una manera no funcional, lo que debes de hacer es fijar un presupuesto y de esa manera trabajar sobre el mismo de modo que tu construcción quede lo mas funcional posible no importando acabados, esos los puedes terminar mas adelante, el chiste es tener las funciones básicas de una casa habitación

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Jaime
Particular - hace 7 años

Md diseño y construcción: pues si sería en realidad muy austero en realidad los acabados y todas las cuestiones de estética ya se realizarían a largo plazo, lo importante de inicio es en sí la edificación con la idea que le digo en mi pregunta, algo muy sencilo pero cómodo para vivir

Jaime
Particular - hace 7 años

Arq. Joel Nava Lastra :muchisimas gracias, pues el terreno es aprox de 7 de frente por 14 de largo, y de alguna forma por cuestiones economicas casi que sólo quisiera saber el costo asi siendo la construcción rustica de lo más sencillo, ese presupuesto podría bajar?

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