¿Cuál es la medida mínima de ancho para construir un edificio con uso H-04 en la Colonia del Valle, D.F.?

Buenas tardes de casualidad alguien sabe ¿cuál es la medida mínima de ancho para construir un edificio con uso H-04 en la Colonia del Valle, D.F.?

¿Cuál es la medida mínima de ancho para construir un edificio con uso H-04 en la Colonia del Valle, D.F.?

Buenas tardes de casualidad alguien sabe ¿cuál es la medida mínima de ancho para construir un edificio con uso H-04 en la Colonia del Valle, D.F.?

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3 Respuestas

Arq. Ricardo Valdez Cruz
Soluciones En Diseño Y Construccion (Coyoacán, Ciudad de México) Soluciones En Diseño Y Construccion - hace 7 años

Hola buenas tardes. lo mas importante es ir directamente a la Delegación ya que aunque no lo parezca, dentro de la del valle hay varias zonas diferentes para construcción, ahí ya no es tan solo lo que te marque el reglamento de construcción, si no también el impacto ambiental que calcule seduvia, principalmente el consumo de agua y la descarga de drenaje, esos factores influyen , entre otros, para el mínimo de fachada que te pidan, lo normal que te marca el reglamento es la entrada del coche, y entrada para circulaciones verticales y horizontales es decir un promedio de 4.5 mts pero como es de 4 niveles mínimo son dos entradas que es 8 mts, esto es un aproximado, pero lo mas importante es ver en le delegación, la zonificación de construcción.Espero esta información te sea útil, quedo a tu amable atención.

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Ricardo Alarcon Bofill
Rrj-3 Architecture (Huixquilucan, Estado de México) Rrj-3 Architecture - hace 7 años

No existe limite, sin embargo, existen alineamientos impuestos por SEDUVI el cual se basa en el uso de suelo y área libre, dependiendo de la zona en la que se encuentre tu predio. puede variar desde un 20% hasta un 35% de área libre por reglamentación.

H-04 indica la altura que tiene el predio limite de niveles, es decir en este caso es Habitacional , 4 niveles con una altura máxima por zona, aproximadamente 3 o 3.50 m dependiendo.

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Alejandro  Palencia F

No hay mínimos, pero dependiendo el frente en metros es como se va resolver el proyecto y el comprador lo va a percibir al venderle y luego al usarlo.

Una referencia podría para que sea no tan complicado podrían ser 7m por el acceso.

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