¿Cuál es más seguro con el paso del tiempo: Loseta o impermeabilizante?

Buenas noches cual es más seguro en cuestión de tiempo la loseta o impermeabilizante ya que después de esto se pondrá pasto sintético gracias

¿Cuál es más seguro con el paso del tiempo: Loseta o impermeabilizante?

Buenas noches cual es más seguro en cuestión de tiempo la loseta o impermeabilizante ya que después de esto se pondrá pasto sintético gracias

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38 Respuestas

Respuestas útiles 8
Arq. Alejandro Acebo
Dicons Constructora (Chihuahua, Chihuahua) Dicons Constructora - hace 4 años

Buen día, definitivamente la loseta no es opción para evitar el paso del agua, en ambos casos tendrias que aplicar previamente brea en frio, sello asfaltico o cemento plástico para que penetre en fisuras y posterior a eso colocar la loseta o un sistema de impermeabilización por medio de rollo asfaltico debido a que tiene más resistencia que el sistema tradicional de membarana y acrílico; solamente así tendrás garantizado que no habrá filtraciones.

Concuerdo en que no tiene caso que utilices loseta si tienes pensado colocar pasto, solamente elevarás el precio.

Saludos.

Gerardo Brena Coronado
Abstrarq Arquitectos (Nezahualcóyotl, Estado de México) Abstrarq Arquitectos - hace 4 años

Aproveche el espacio de su azotea

Las goteras y los problemas de humedad ya le recordaron que el techo es parte de su casa y que le tiene que invertir dinero en su mantenimiento.

Lo más viable es invertirle para sacarle provecho como espacio para terraza, Roof garden, o incluso como azotea verde. De ser ésta su intención, la opción es colocar mosaico en su azotea.

Lo mejor es evaluar primero su azotea para saber si cumple con algunos requisitos.

Hay que checar si la losa de azotea "tiene las condiciones necesarias para soportar cargas muertas; si tiene pendiente mínima que sea sensiblemente plana y con bajadas y canalizaciones para aguas pluviales; además debe contar con un espacio libre, que no tenga tinacos, tanques de gas, calentadores solares". Entre otras cosas.

Los materiales que debes considerar para hacer un estimado incluyen: el piso cerámico, pega azulejo. Tras colocar el cerámico, se necesita un sellador de uniones entre losetas llamado boquilla.

Además está la mano de obra.

Ya que su azotea se haya convertido en espacio aprovechable no significa que se haya librado de darle mantenimiento. Es recomendable repetir el emboquillado de la losa cada dos años para evitar que se filtre agua.

Espero que te pueda servir de algo este comentario.

Gracias

Arq César Cánovas
Particular - hace 1 año

En lugares NO sísmicos, definitivamente la loseta cerámica (y sin colocar nada encima, pasto sintético, etc).

La he colocado por más de 30 años sin jamas tener que impermeabilizar y con un costo de mantenimiento mínimo a lo largo de los años

Aplica para losas planas con mínima pendiente, sólo para desalojar el agua pluvial

Antonio Mayorca Impersolution

Lo mas seguro es impermeabilizar, ninguna loseta impedirá el paso del agua. El tipo de impermeabilizante dependerá de varios factores y proteger el impermeabilizante antes de colocar el pasto sintético le dará mayor vida útil a la impermeabilizacion. Estamos a la orden para especificar cual es el mejor sistema de impermeabilizante en tu caso.

Francisco Héctor Landeros Villa

Tomando en cuenta que se colocará pasto artificial posteriormente, es más recomendable impermeabilizar.

La loseta es una buena opción siempre y cuando la azotea esté preparada estructuralmente para recibir ese peso extra y que sea el acabado final, ya que las juntas requieren mantenimiento y esto sería demasiado difícil si esta se encuentra cubierta de pasto artificial, resultando en problemas de humedad eventualmente.

Arq Juan Pablo  García Velasco

Que tal,

La loseta sin lugar a dudas es una buena opción al paso del tiempo, solo no olvides sellar las juntas entre cada loseta y considerar bajadas de agua pluvial, si es que vas a instalar este pasto en un área tipo roof garden.

Saludos

Elizabeth Lopez
Particular - hace 1 año

Hola. Tengo la loseta puesta y tengo filtraciones, pero es nueva. ¿Qué puedo hacer?.

Jorge
Particular - hace 5 meses

Hola Elizabeth, yo tengo justo el mismo problema. Loseta nueva y filtraciones ¿cómo resolviste tu problema?

Gladiola Guzman
Particular - hace 2 años

mi techo tiene vigueta y bovedilla,soportara un roof garden?

Jose Raul Hernandez Martinez
Jose Raul Hernandez Martinez
Particular - hace 2 años

Hola,

Por la información que proporcionas entiendo que es una zona con cierto nivel de tránsito peatonal.

Pues bien, lo ideal y lo técnicamente correcto en esta situación es: ambos. La colocación de un impermeabilizante del tipo prefabricado el cual reciba la loseta te permitirá protegerte de las filtraciones y humedades por mucho tiempo.

El hecho de que coloques una loseta no te libra de la necesidad de impermeabilizar antes, preferentemente con un sistema prefabricado o de mínimo asfáltico, no acrílicos ni cementicios. En verdad no sabes la cantidad de veces que nos han buscado para solucionar problemas de filtración en áreas con loseta. Porque si, la loseta en si tiene muy poca permeabilidad, pero el problema, siempre el problema son las juntas o cuando una pieza de loseta se rompe. Por muy bien que selles las juntas, en una ciudad como esta, donde hay muchos movimientos estructurales, asentamientos o temblores, créeme, las juntas van a fallar y hay veces que esto sucede muy pronto.

Ahora bien, si solo colocas el impermeabilizante prefabricado y ya sea que lo dejes así (expuesto) o le coloques el pasto sintético, al ser una zona con tránsito o de uso común (asadero, terraza, etc.), corres el riesgo de que este sea punzado y perforado, lo cual te ocasionaría problemas y obviamente no te duraría todo el tiempo que te podría durar.

así que hablando de un área de uso tipo: terraza/balcón/losa con tránsito peatonal o vehicular, lo ideal es impermeabilizante + acabado protector (loseta/concreto/carpeta asfáltica).

Saludos.

Laila Lara
Particular - hace 7 meses

Hola Raúl, agradeceré tu asesoría, en mi azotea se levantó la altura, para usar como room Garden, para ello se pusieron barrotes y una base de madera, después 8 cm de concreto y después loseta, ahora tengo el problema que se filtra el agua, ya puse un sellador por todas las juntas, puse también un sellador tipo silicon comex

alrededor del muro, ya impermeabilice por dentro, pero el agua en menor cantidad se sigue trasminando, que me recomiendas?

Que pongo sobre la loseta? Aclaró vivo relativamente cerca del

Mar y tenemos mucha humedad de la brisa.

De antemano Gracias

Lorena
Particular - hace 2 años

es una azotea que tiene enladrillado y quieren que se ponga loseta, es en Alvaro Obregon es zona sismica, edificio viejo de mas de 50 años, tengo la duda si sería mejor por imprecrest o algun impermeabilizante cementoso, sellomex lastic, no se que tal es ni si es apropiado, me pueden ayudar ?

Fabiana
Particular - hace 1 año

Buenas Tardes Lorena:

Lo mas recomendable seria un material elastomerico con tecnología nanométrica pues necesitas sellar y ademas que el material tenga una elongación por estar en zona sismica, con gusto te puedo ayudar.

Andrea Botas Hidalgo
Grupo Satob S A De C V (Benito Juárez, Ciudad de México) Grupo Satob S A De C V - hace 4 años

Buenas noches Raziel, efectivamente si lo que requieres es cubrir esa superficie con alfombra de pasto, mi recomendación es que coloques un impermeabilizante durarero y de tipo membrana, ya sea epoxico, de poliuretano, puede ser marca Sylpyl, que nosotros distribuimos

Y como bien dicen la loseta esta bien si es que la vas a dejar de acabado final para tu azotea y antes de colocarla también requieres impermeabilizar para evitar filtraciones por absorción o grietas propias del asentamiento de las construcciones.

Seria cuestión de ver y estudiar tu mejor costo beneficio y hacer un proyecto para que sea un espacio util y agradable tu azotea

Miguel  a Legaria R   Legaria

La loseta sin duda es una de las opciones, mas común aunque decorativa, solo que se incrementa el peso de la losa considerablemente y si no es colocado adecuadamente la loseta puede presentar innumerables de problemas, se puede ocupar materiales de alto impacto a base de poliuretano, para rod garden, membranas liquidas y de PVC.

Nos ponemos a sus ordenes para cualquier duda a los materiales que se pueden recomendar.

Saludos.

4 fotos
Emmanuel Valenzuela
Proyem Soluciones Inmobiliarias (Corregidora, Querétaro) Proyem Soluciones Inmobiliarias - hace 4 años

Muy buen día, cabe señalar que aunque se instalara la loseta, en cualquier losa se tiene que aplicar algún sistema impermeable, de lo contrario se pueden llegar a tener filtraciones por los movimientos propios de la losa, los cuales pueden provocar el desgaste de las juntas en la loseta.

En este caso no creo necesario incrementar el peso de la losa al aplicar una loseta que finalmente vas a cubrir con el pasto sintético, con el impermeabilizante es suficiente, el tipo del mismo varia de acuerdo a tu presupuesto y es recomendable algún tipo de manto prefabricado, tomando en cuenta que este cubrirá la losa en una capa uniforme y con esto evitas que haya filtraciones, pues los movimientos de la losa pueden provocar agrietamientos en la misma y con este material no te afectan.

Saludos

Luis Guadalupe Martínez Ortiz

Hola buenas tardes. Si le vas a poner pasto posteriormente yo no pondría loseta. Te recomendaría un piso époxica o un autonivelante de concreto es muy duro y además queda totalmente liso y puede ser del color q quieras para q posteriormente coloques el pasto sintético sin ningún problema y además queda muy bien sin q lo impermeabilices

Ing Carlos Manuel Muñoz Moreno
Recubrimientos De México (Tizayuca, Hidalgo) Recubrimientos De México - hace 4 años

La loseta conlleva un peso extra a tu losa, de aproximadamente 30 kgrs. por m2. Tendrías que sellar las juntas con un material impermeable y si vas a hacer un roof garden, pues no tiene caso la colocación de la loseta, que en algunos casos, puede ser porosa y dejar pasar humedad con el paso del tiempo.

Te recomiendo un impermeabilizante cementoso flexible, el cual, por ser cementoso, se va a anclar a tu losa integrándose monolíticamente. tiene una vida útil muy alta (arriba de 20 años) y te va a impermeabilizar totalmente la losa.

El producto recomendado es SELLOMEX LASTIC. Somos distribuidores de fábrica de este producto y más.

Saludos.

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Juan Manuel Hernández Ávila
Juan Manuel Hernández Ávila
Particular - hace 4 años

Si necesitas colocar pasto sinteico, esta es la mejor opcion, te recomiendo prefabricado APP de 4.5 mm, hay marcas muy buenas Fester, imperquimia, pasa, curacreto,

Saludos.

Juan Manuel Hernández Ávila
Juan Manuel Hernández Ávila
Particular - hace 4 años

Buena tarde Raziel, la loseta no se utiliza como impermeabilizante, los movimientos estructurales de las edificaciones harian que fallara la boquilla, lo recomendable es colocar un sistema impermeable prefabricado , preferentemente, y a continuacion colocar el acabado ceramico, sin descuidar pendientes y bajadas pluviales.

Saludos.

Ricardo Ortiz Luna
Rodmi Soluciones (Benito Juárez, Ciudad de México) Rodmi Soluciones - hace 4 años

Si tu necesidad es colocar pasto sintético, esto es determinante.

Lo más recomendable es aplicar impermeabilizante y por supuesto los hay diversos.

No tiene ningún caso pensar en colocar loseta, ya que vas a cubrir la superficie.

Nosotros ofrecemos un sistema impermeable, base sílice, que como estaría cubierto de manera permanente, la vida útil del sistema también es permanente y por lo mismo nunca necesitaría mantenimiento, además y puede estar inmerso en el agua de manera permanente.

Existe otra opción que te puede interesar más que el mismo pasto sintético, con grandes ventajas.

Luis Fernando Peraza Garcia

Ojo loseta sólo hace su función como acabado y no te garantiza impermeabilidad por supuesto que es más durable pero antes tienes que impermeabilizar muy bien y después buscar una loseta de nula peramibilidad hay losetas de hal absorción que lo único que harán será acumular agua en el interior de losa y por lo general son las baratas si lo que quieres es impermeabilizar usa impermeabilizante de preferencia prefabricado si lo que quieres es darle uso vista y acabado a tu azotea lo ideal es impermeabilizar y luego la loseta.

Lorena
Particular - hace 2 años

me comentan que si se pone un impermeabilizante acrilico y luego la loseta, no funciona, que tal es el impercrest

Eduardo González Conde

Impermeabilizar es lo mejor, yo distribuyó un impermeabilizante cimenticio el cual te da más resistencia, protege tu loza, impermeabilizas y además te doy 20 años de garantía libres de mantenimiento. Saludos

Carlos
Particular - hace 2 años

Buenas tardes soy el sr. Carlos ledezma, me gustaria consultar esos aspectos tecnicos con usted, ya que tengo una casa que tiene lozeta y se filtra el agua

Heriberto Díaz
Estec, Especialistas Tecnicos (Tláhuac, Ciudad de México) Estec, Especialistas Tecnicos - hace 4 años

Buen día, indudablemente la lozeta, sólo que habría que tomar en cuenta que conlleva un peso adicional a tu loza, si tu loza no está colgada y está bien hecha es la mejor opción, pero si el concreto no tiene la fuerza suficiente, es mejor impermeabilizar, otra opción sería colocar techumbre de lámina y lozeta vinílica la cual es mas económica, esta lozeta no la puedes instalar en intemperie, pero así podrías darle algún uso a tu azotea

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