¿Cómo evitar las filtraciones de agua en una losa fisurada?

Hola Sergio.

Las soluciones que ya te han aportado, sin duda funcionan, pero adolescen de algo escencial: no toman en cuenta qué tanto te puedes permitir invertir ahora, que es cuando todavía están las lluvias.

Una losa fisurada obedece a que, o bien la losa no se curó de forma adecuada durante su fraguado, o a que, durante el mismo, se le agregó agua de más a la mezcla de concreto fresco.

Con la foto que has colocado, se aprecia que las fisuras son cercanas a 1 mm. de espesor. Ello, nos indica que no hay daño estructural.

Mi sugerencia es que, apliques un producto sellador que permita cerrar YA esas fisuras para que no tengas más goteras. Pero ojo: es una solución PROVISIONAL en lo que termina la temporada de lluvias (descuida Sergio, a más tardar el 12-nov termina de manera "oficial" la temporada de lluvias).

Finalizada la temporada de lluvias, entonces sí, aplica un sistema definitivo como el que te ha sugerido el compañero de Technova, ya que, en éste momento aplicar esa solución definitiva NO es recomendable porque la losa debe estar perfectamente seca a fin de que no quede humedad atrapada entre el impermeabilizado y la losa.

Llegado a este punto, te preguntarás qué sellador usar como solución provisional. Te sugiero el sellador FESTER ACRITON: lo compras fácil en Home Depot, en botes hasta de 1 lt., que te rinde aprox. para 5 m2. Es de aplicación manual, como si se tratase de una pintura, que puedes aplicar tú mismo, así ahorras recursos para cuando apliques la solución definitiva.

Espero mi aporte te resulte de utilidad.

Saludos!

Que tal Sergio, primero que nada te sugiero calafatear esas fisuras, ranurandolas y tratarlas con poliuretano y un imprima te para sellar, después de eso aplicar un cemento flexible como sellador en toda la superficie, por último aplicar un elastomérico fibratado o carpeta prefabricada. El enladrillado es una muy buena opción para lozas siempre y cuando la loza esté bien tratada y sellada, de lo contrario con enladrillado, entortado o cualquier tratamiento las filtraciones seguirán. Saludos

No te recomiendo ese enladrillado que comentas, sino un ligero entortado para generar una pendiente y fluya mejor lo pluvial (algo como una rampa) , así como un sellado con un impermeabilizante sobre el trabajo podría ser con algún producto sika.