Rento un departamento y las primeras semanas el boiler funcionaba bien, pero ahora ya no enciende automáticamente cuando abro la llave de la regadera. Sin embargo, el boiler sí enciende cuando abro la llave del lavabo y si abro las dos al mismo tiempo, la llave del lavabo se queda abierta y ya no sale agua de la regadera, y si cierro el lavabo, el boiler se apaga y solo sale agua fría de la regadera. Mi casera dice que las tuberías están congeladas en la mañana (me baño a las 7am) y que por eso no prende el boiler por el momento. ¿Es posible?

A veces sí se queda prendido el boiler con la regadera, pero el agua sale hirviendo, tanto que quema la cabeza, y traté de regularlo con el botón poniéndolo hasta la mitad, pero el agua sigue saliendo insoportablemente caliente. ¿Cómo puedo regular la temperatura? Porque si abro el agua fría se apaga el boiler y el agua sale todavía más caliente.