¿La constructora de al lado puede aplanar la pared que da hacia mi lado sin mi permiso?

He tenido problemas con un edificio que están construyendo a lado de mi casa. La puerta de mi garaje ya no abre bien y ahora que están aplanando el edificio lo están haciendo y no me pidieron permiso para colgarse y están ensuciando todo mi techo. ¿Qué puedo hacer?

¿La constructora de al lado puede aplanar la pared que da hacia mi lado sin mi permiso?

He tenido problemas con un edificio que están construyendo a lado de mi casa. La puerta de mi garaje ya no abre bien y ahora que están aplanando el edificio lo están haciendo y no me pidieron permiso para colgarse y están ensuciando todo mi techo. ¿Qué puedo hacer?

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7 Respuestas

Respuestas útiles 1
Alex Torres
Solumi (Toluca, Estado de México) Solumi - hace 4 años

Roberto, buenos días. Este tipo de trabajos siempre van a generar problemas con los vecinos. A los albañiles no les importa si ensucian o causan daño, yo te recomiendo que te acerques al residente de obra y le pidas que protejan tu casa y reparen los daños. Deben hacerlo sí o sí, y por lo regular, si lo hacen de otra manera, levanta un acta por afectación en Obras Públicas. Es un poco engorroso, pero si te envían a un perito y te resuelven, se tardan, pero primero busca al residente. Recuerda que hablando se entiende la gente. Saludos, espero que sí se resuelva tu situación.

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Alfonso González
Coordina Sfs México S.A. de C.V. (Naucalpan de Juárez, Estado de México) Coordina Sfs México S.A. de C.V. - hace 4 años

No, no tiene derecho a tocar tu pared. Sin embargo, a ti te conviene, lo mejor es que pienses frío, llegues a un arreglo, que te impermeabilicen y mantengan la separación mínima (5 cm) dentro del límite del terreno de ellos.

Arq Antonio Bustamante

Se debe documentar todo el trabajo que están haciendo. Debe dirigirse a la delegación para que se haga un citatorio, esto debe ser antes de terminar la obra para que la constructora pueda responder, de otra forma es más tardado. La otra cosa que puede hacer es contratar a alguien que arregle todos los detalles que están saliendo, así como la limpieza, y con eso demandar a la constructora que hace la obra.

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Jose Ramon Arzate Nava
Arquitecto (Metepec, Estado de México) Arquitecto - hace 4 años

Roberto, se requiere integrar un reporte fotográfico para evidencias de afectación a tu propiedad, comentar con el responsable de la obra y adicionalmente verificar si existe afectación en área de puerta (grietas, asentamiento). Es importante conocer ubicación para identificar uso de suelo, para ver cumplimiento normativo, separación de colindancias, pero sobre todo, fundamentar cualquier afectación derivada de construcción de edificio.

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Miguel Beltrán
Ingeniería Industrial E Instalaciones Electromecanicas, S. A. ( Iiiesa ). (Atizapán de Zaragoza, Estado de México) Ingeniería Industrial E Instalaciones Electromecanicas, S. A. ( Iiiesa ). - hace 4 años

Son correctas las respuestas y consejos dados por las 3 personas anteriormente. Es una manera viable, inteligente y casi segura. Nadie tiene ningún derecho de tocar tu propiedad sin tu permiso. Saludos y suerte.

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