He tenido problemas con un edificio que están construyendo a lado de mi casa. La puerta de mi garaje ya no abre bien y ahora que están aplanando el edificio lo están haciendo y no me pidieron permiso para colgarse y están ensuciando todo mi techo. ¿Qué puedo hacer?
¿La constructora de al lado puede aplanar la pared que da hacia mi lado sin mi permiso?
He tenido problemas con un edificio que están construyendo a lado de mi casa. La puerta de mi garaje ya no abre bien y ahora que están aplanando el edificio lo están haciendo y no me pidieron permiso para colgarse y están ensuciando todo mi techo. ¿Qué puedo hacer?
7 Respuestas
Roberto, buenos días. Este tipo de trabajos siempre van a generar problemas con los vecinos. A los albañiles no les importa si ensucian o causan daño, yo te recomiendo que te acerques al residente de obra y le pidas que protejan tu casa y reparen los daños. Deben hacerlo sí o sí, y por lo regular, si lo hacen de otra manera, levanta un acta por afectación en Obras Públicas. Es un poco engorroso, pero si te envían a un perito y te resuelven, se tardan, pero primero busca al residente. Recuerda que hablando se entiende la gente. Saludos, espero que sí se resuelva tu situación.
Hola buen día,
Procura a toda costa coordinarte con el supervisor de la obra de forma muy cordial, ya que sí tienen la obligación de hacer los trabajos de limpieza después de repellar y afinar.
Recuerda que más vale un mal arreglo que un buen pleito.
No, no tiene derecho a tocar tu pared. Sin embargo, a ti te conviene, lo mejor es que pienses frío, llegues a un arreglo, que te impermeabilicen y mantengan la separación mínima (5 cm) dentro del límite del terreno de ellos.
Se debe documentar todo el trabajo que están haciendo. Debe dirigirse a la delegación para que se haga un citatorio, esto debe ser antes de terminar la obra para que la constructora pueda responder, de otra forma es más tardado. La otra cosa que puede hacer es contratar a alguien que arregle todos los detalles que están saliendo, así como la limpieza, y con eso demandar a la constructora que hace la obra.
Roberto, se requiere integrar un reporte fotográfico para evidencias de afectación a tu propiedad, comentar con el responsable de la obra y adicionalmente verificar si existe afectación en área de puerta (grietas, asentamiento). Es importante conocer ubicación para identificar uso de suelo, para ver cumplimiento normativo, separación de colindancias, pero sobre todo, fundamentar cualquier afectación derivada de construcción de edificio.
Ve tomando fotografías en la mañana y en la tarde (diario, de preferencia). Ellos deben limpiar diario, y si hablas con el residente y no te hacen caso, viendo ya las afectaciones puedes demandar. Suerte.
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