¿Es correcta esta impermeabilización muros concreto sótano?

El uso de impermeabilizante integral es correcto, así como el procedimiento descrito. Solo te recomendaría dos cosas: si aún no han colado, en este caso el recubrimiento mínimo que debe tener el acero es de 5 cm. Con esta separación del acero al exterior del elemento, y sumado al impermeabilizante, es una garantía de que no va a tener fallas por corrosión. El otro punto es que el colado debe ser monolítico, aunque parece ser obvio, pero creo necesario comentártelo.

Buenas tardes, creo que lo fundamental aquí es si va a estar en contacto con el nivel freático o no, porque se trata de un sótano. El concreto, aún cuando tenga impermeabilizante integral en el concreto, en mi experiencia no es suficiente en sótanos, donde se estará en contacto con el nivel freático. Desafortunadamente, para mucha gente existen muchos edificios de departamentos con salitre, humedad y hasta filtraciones que resultan muy costosas de reparar y que provocan corrosión del acero de refuerzo a largo plazo. Mi recomendación es aplicar alguna solución de impermeabilizante asfáltico en función de la exposición al agua y del presupuesto.

Buen día, qué bien que inviertas en los conocimientos de un profesionista. Es correcto el proceso, únicamente es importante vigilar que se agregue el impermeabilizante integral en forma y dosificación. El impermeabilizante cementoso que se va a aplicar después de descimbrar por el exterior también se puede aplicar en el interior para tener mayor seguridad.

Es bueno el procedimiento de impermeabilización que realiza el arquitecto, pues no es muy preocupante la humedad. Según dices, es terreno de tepetate, y por lo mismo no existe nivel freático. Lo más importante es que el proyecto se esté realizando en base a un cálculo estructural previamente rebozado y firmado por un perito.

Buenas tardes, es correcta la impermeabilización, el armado y zapatas se necesitaría saber la altura de la contención. Yo lo único que siempre recomiendo es dejar canalizada cualquier entrada de agua, ya que eso te sube casi al doble el empuje y al final siempre encuentra un camino, pero eso es recomendable que desde el inicio se realice un cálculo estructural. Quedo a tus órdenes si deseas revisión a fondo.

Con todo gusto puedo darle mi opinión, contacte conmigo. Gracias.

Realizar un concreto impermeable es una buena solución, pero siempre debe ir acompañado de un sistema impermeabilizante, ya que por lo regular, durante el proceso de colado se generan juntas frías o por el asentamiento de la construcción se generan pequeñas fisuras, y es donde el segundo sistema impermeabilizante realiza su trabajo (el arquitecto lo está proponiendo, entonces su proceso es correcto).

Lo importante es asegurarse que el concreto sí contenga el aditivo que él recomienda, y posterior que impermeabilice. Los productos Sika son excelentes si se utilizan de acuerdo a sus recomendaciones.

Un experto colaría con concreto premezclado y a la concretera (Cemex, Apasco, etc.) le solicitaría concreto con impermeabilizante integrado. El agregar esos productos debilita la función del concreto, además de no poder garantizar este sistema. De otra forma, pide que te firme por escrito la garantía y realicen el contrato correspondiente para vicios ocultos. Nosotros podemos ir a supervisar los trabajos que realicen, pero de entrada yo solicitaría el impermeabilizante ya con el concreto premezclado, ya que la concretera sí te da la carta de garantía, además de ser una gran empresa.

Lo ideal es cubrir las colindantes con algún mortero impermeable, y posteriormente, levantar el muro de contención, como lo hizo el arquitecto. Siempre es más eficiente contener la humedad de fuera hacia adentro, aunque el concreto impermeable puede ser una buena solución.

Hola, buenos días, siempre es bueno confiar en los expertos. El tipo de impermeabilización que realiza el arquitecto es completamente confiable, lo está haciendo bien. Solo supervisa, pídele que su gente aplique bien el proceso y no vas a tener ningún problema. Saludos.