Hola a todos!
Me pueden ayudar con consejos para solucionar la sig situación:
En temporada de lluvia se hace mucha humedad en el techo, ya tengo 3 años así, en el primer año se desprendió la pintura, en el segundo continuo con la pintura que faltaba y empezó a salir moho y en el tercero antes de las lluvias mande a impermeabilizar con malla con 3 cubetas de impermeabilizante ( 52 mts /2) y aún así sigue con la humedad. Ya esta en todo el techo, incluso empezó a humedecer las paredes. Estaba pensando en poner lamina encima del techo, pero me dicen que no puedo poner más peso en la loza.
Ya mi casa parece un arenero ya que también empezó a caer piedritas. Que me recomiendan para solucionar esta situación.
¿Qué solución hay para la humedad en el techo?
Hola a todos!
Me pueden ayudar con consejos para solucionar la sig situación:
En temporada de lluvia se hace mucha humedad en el techo, ya tengo 3 años así, en el primer año se desprendió la pintura, en el segundo continuo con la pintura que faltaba y empezó a salir moho y en el tercero antes de las lluvias mande a impermeabilizar con malla con 3 cubetas de impermeabilizante ( 52 mts /2) y aún así sigue con la humedad. Ya esta en todo el techo, incluso empezó a humedecer las paredes. Estaba pensando en poner lamina encima del techo, pero me dicen que no puedo poner más peso en la loza.
Ya mi casa parece un arenero ya que también empezó a caer piedritas. Que me recomiendan para solucionar esta situación.
15 Respuestas
BUEN DIA KARINA, YO PONGO A CONSIDERACION DOS ALTERNATIVAS QUE DEBES TENER EN CUENTA Y COTIZARLAS PARA VALORAR LO QUE MAS CONVENGA.
1.- SISTEMA DE IMEPERMEABILIZACION. YA SEA UN SISTEMA ACRILICO O PREFABRICADO DEBES REVISAR LAS PENDIENTES Y ZONAS CRITICAS TRATADAS SEGUN EL PROBLEMA (FISURAS, ALBAÑILERIA). CUALQUIERA DE LOS SISTEMAS TIENEN UNA DURABILIDAD Y CON EL TIEMPO TENDRAS QUE VOLVER A IMPERMEABILIZAR. ESTOS SISTEMAS SIRVEN EN ESENCIA PARA MANTENER LA ESTETICA DE LA ARQUITECTURA EN TU CASA.
2.- CUBIERTA DE LAMINA GALVANIZADA. ESTA SOLUCION SI LA COLOCAS NO MUY SEPARADA DE LA LOSA CUIDANDO LA PENDIENTE Y SALIDA DE AGUA TE OLVIDARAS POR 30 AÑOS DE ESTE PROBLEMA, ES UNA SOLUCION TOTAL AL PROBLEMA DE HUMEDAD. EL DETALLE ES QUE ROMPES LA ESTETICA DE TU CASA EN LA ARQUITECTURA DE TUS FACHADAS.
ES DE VALORAR COSTO, BENEFICIO, ESTETICA, TIEMPO ETC.
ESPERO TE SIRVA ESTA INFORMACION, SALUDOS
JOSE MERIDA
Buenas tardes, Ya me toco un caso similar al tuyo donde la mejor decicion fue hacer un doble techo con madera y prefabricado arenado y así le dimos una mejor pendiente a la corriente de agua y el cliente ya no tubo mas problemas por que cuando la losa esta colgada ya es muy difícil querer hacerle una reparación y a la larga te sale mas caro, te puedo dar un presupuesto gratis a tu domicilio saludos buen día.
Hola buenas tardes como comento usted que se sumio un tramo de loza eso le afecta y hay que solucionarlo de inmediato posterior mente es revisar fisuras por debajo para ver donde esta mas afectada su losa y reparar con una buena resina
Buen día Srita. Soto.
Es cierto que hay que ver muchos factores de su loza, como son; pendientes, tubos de desagüe, sellado de grietas etc. Lo que yo pienso es que usted tiene posiblemente una entrada de agua que se ha ignorado en su anteriores reparaciones y mantenimiento.
Muchas veces el agua busca filtrarse por tubos de agua, antenas adheridas a la loza, ductos de luz y servicios, e inclusive los contra-muros de vecinos. Esto puede ocasionar que la filtración busque los conductos más factibles de.filtrar el agua como son las varillas de la loza, las cuales supuran el agua y hacen que parezca que son de la loza pero probablemente son de costado o de alguna parte agenda al problema actual.
Me gustaría recomendarle que revise bien y con cuidado cada rincón y cada posible espacio expuesto a una filtración, mi experiencia en impermeabilizantes le pueden ayudar en su problema.
Éxito en su problema y excelente día!.
Asi es,buen día...primero es ver la pendiente y si no hacer bajadas pluviales de donde se le estanque mas el agua de ahí poner un buen sellador y posteriormente impermeabilizar con un buen producto...estoy a sus ordenes...buen día bendiciones..
Hola buenos días! Es importante saber si hay bajada de aguas pluviales, si las pendientes están bien, sería conveniente tomar unas fotos y las envíes para tener una mejor idea de las condiciones que guarda tú azotea,y así dar una mejor alternativa.
Por los comentarios que amablemente me dan, al parecer la loza no tiene bajada, hoy tomare fotos y las enviaré.
Gracias!
Buen día Karina,
efectivamente el primer paso es verificar que la losa tenga pendiente. Por el detalle que comenta que ya tiene afectaciones incluso en muros, se debe a la falta de tubería para el desagüe del agua pluvial: estos dos primeros elementos comienzan la solución a su problema, antes del impermeabilizante se recomienda la colocación de un sellador para fisuras con el fin de tener una superficie más homogénea en la cual aplicar el impermeabilizante.
Si lo desea con gusto la apoyamos en resolver el problema, contáctenos.
Lo más importante es saber si su losa tiene las pendientes adecuadas para que no se estanque el agua ya que aunque usted le ponga hasta el mejor impermeabilizante y hace carpeta asfáltica si no tiene las pendientes necesarias nunca acabará con su problema
Siempre es importante recordar que para una mejor garantia las impermeabilizaciones se realizan en tiempo de NO lluvia. Esto debido a que cualquier sistema que se utilice, si la losa esta saturada de agua por lluvias de dias anteriores, va a afectar al impermeabilizante cuando el agua de la losa quiera salir por efecto de evaporacion.
Tiene sus salidas de agua, pero se colgó la loza y queda como cuna, tengo que estar barriendo el agua.
Muchas gracias por tus comentarios.
Se impermeabilizó cuando la loza estaba seca, fue como en marzo de este año =(
Muchas gracias por su comentario, efectivamente la loza no tiene pendiente.
Hola lo mas recomendable es aplicar un impermeabilizante prefabricado fibra poliester de 4mm para que la umedad no te siga perjudicando tu construccion y en los muros por fuera un impermeabilizante cementoso todo esto lo tiene que aser una persona que sepa no cualquiera aplica el prefabricado de la manera correcta por temor a aquemarse.y esa seria la solucion mejor
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