Adquirimos una casa y hemos descubierto humedad en la parte inferior de la pared de la casa que está en la cochera, como que el firme interior de la casa está mas arriba que el firme de la cochera y como que la humedad se está filtrando por ahi, por la tierra que esta debajo de la casa, porque no sube la humedad en toda la pared sino parece una línea desde el piso exterior hasta unos 20 cm hacia arriba a lo largo del frente. Mi duda es si esto tiene solución? y si puede haber un problema estructural que se pueda derivar de esto? o se puede considerar solo un problema estetico? En el interior no hay problemas de humedad, ni en el exterior alrededor de la casa.
¿Se puede quitar la humedad en el firme de la cochera?
Adquirimos una casa y hemos descubierto humedad en la parte inferior de la pared de la casa que está en la cochera, como que el firme interior de la casa está mas arriba que el firme de la cochera y como que la humedad se está filtrando por ahi, por la tierra que esta debajo de la casa, porque no sube la humedad en toda la pared sino parece una línea desde el piso exterior hasta unos 20 cm hacia arriba a lo largo del frente. Mi duda es si esto tiene solución? y si puede haber un problema estructural que se pueda derivar de esto? o se puede considerar solo un problema estetico? En el interior no hay problemas de humedad, ni en el exterior alrededor de la casa.
1 Respuestas
Si la casa es nueva y fue con una inmobiliaria, te debieron generar una fianza de "vicios ocultos" por almenos 6 meses".
si es una casa de uso, lo mas probable es que el muro en su parte baja ya tenga salitre.
se recomienda liberar completamente y si es posible excabar almenos dos iladas abajo de la cadena (por ambos lados, aunque esto es dificil por que ya hay piso al interior).
retirar aplanados hasta encontrar el enrase (muro bajo la cadena) y ver que tan deteriorado está, en un caso extremo se pueden quitar y sustituir las piezas que seria lo mejor pero mas costosos.. o bien limpiar con agua eliminando tierra, y luego lavar con ácido muriatico (extremar precauciones, es ACIDO) con un sepillo de alambre unas 3 veces, dejar cecar y que se evapore (cada 20 min o mas)
dejar cecar y colocar metal desplegado (o plafonero), o tella gallinera, y aplicar repello (aguada o lechada) dejar cecar medio dia y aplicar repello rustico y dejar secar 1 dia, y aplicar acabado final aplanado fino, de preferencia usar algun aditivo para unir concreto viejo con nuevo (en la ferreteria te orientan) y las proporciones vienen en el producto.
considera eliminar un poco mas alla de la zona afectada en todos los lados para tratar de contrarestar.
es una aplicacion que puede reducir mucho pero sinceramente si es una zona con acumulación de humedad y no se previó desde el cimiento, esto continuará
se debe detectar el tipo de suelo cuando se construye y de ser necesario se deben aplanar los enrases y cadenas de desplante, es caro si, pero se evita en muchos casos estos problemas.
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