¿Me pueden resolver unas dudas acerca de la construcción de una casa en el D.F.?

Lo correcto es asesorarte con los respectivos profesionistas, diseño estructural de tu barda, ingeniero o arquitecto con plano de la misma y un maestro albañil de tu confianza. Contratarlo por metros de trabajo realizados, dándole una revisión por un arquitecto o ingeniero para que realice bien el trabajo. Antes de comenzar, tener el trámite de permiso por la delegación o municipio. Es mejor pagar y prever que atacar una multa ya estando construyendo.

Estamos a tus órdenes, gracias.

Para la construcción correcta de una barda, lo que se requiere es un plano de la misma donde se detalla altura y localización de la estructura, así como normalmente se ubican puertas de acceso peatonal y vehicular en su caso. Una vez realizado un plano, es conveniente realizar un cálculo estructural. Este determina materiales (piedra o concreto), armado, distancia de castillos en el trayecto, contratrabe de cimentación, juntas constructivas, cadena de remate, y en su caso, si existen desniveles, la forma de cimentar con pendiente. Con esta información es posible construirla, cuantificar materiales y hacer presupuesto. En lo que se refiere a licencias, se solicita una licencia de barda, para lo que se debe tener uso de suelo y número oficial, cuyo costo de derechos determina cada delegación. En lo que se refiere a IMSS, inscribimos a los trabajadores y hacemos un pago mensual, dependiendo de si son peones u oficiales, antes de cada día 18 y damos de alta o baja a los mismos. El proceso es sencillo, pero es conveniente respetarlo. Por planos de barda y cálculo estructural, empezaríamos si así lo decide, trámites de uso de suelo y alineamiento.

Este precio que pongo es por hora de asesoramiento, ya que tus preguntas son varias y para poder responder hay que hacer la investigación del tema. Lo que sí te puedo decir de antemano es que las obligaciones patronales son ineludibles, así es que más convendría contratar a una empresa o pagar por destajo con una persona que esté dada como física con actividad empresarial, ya que las multas del IMSS generalmente llegan de 2 a 5 años de retraso y te hacen pagar multas y recargos.

No te fijes en comentarios irresponsables de profesionales sin ética.

Espero te sirva la información.

Hola Srita. Cristina, te recomiendo que sí tramites tu permiso para que no tengas problemas, pero sí tendrás que pagar más por cuestiones de corrupción. Saludos.

Buen día, respecto a su pregunta, no debe tener problemas por bardear un terreno y mejoras a su casa, siempre y cuando no dañe o invada vía pública. A su servicio.

Hola estimada Cristina, en general no debes tener ningún problema respecto al IMSS de tus trabajadores. Lo que sí deberías tener es un permiso para construir que tramitas en la delegación correspondiente o municipio, ya que de no tenerlo pueden existir algunos problemas. Cuando comiences la construcción, alguna persona puede ver y aprovecharse tratando de decirte que te multarán y que ellos te tramitan el papel, que a veces es más caro de lo que saldría si tú lo haces.

Saludos, si necesitas más asesoría, no dudes en contactarnos.

No creo que tengas problemas, más que es lugar muy desobligado. En delegación no pagas multas por una barda.