¿Me pueden resolver unas dudas acerca de la construcción de una casa en el D.F.?

Hola, tengo unas dudas para construir, si me podrían orientar...

1.- ¿Puedo bardear un terreno sin permisos sin pagar IMSS?

2.- ¿Puedo construir sin permisos en un terreno comunal en Milpalta, D.F.?

3.- ¿Puedo construir poco a poco con albañiles diferentes por cuestiones de mis posibilidades económicas y no tendré problemas con multas de IMSS?

4.- Si yo cambio mi piso para poner tirol y remodelo mi baño, ¿tengo que pagar IMSS o cómo funciona esto de IMSS sobre las personas que me trabajen? Porque yo iba a hacer unas reformas en mi domicilio, pero me comentan que si no me llevo bien con albañiles me podrían acusar con IMSS. ¿Me podrían dar multas?

¿Me pueden resolver unas dudas acerca de la construcción de una casa en el D.F.?

Hola, tengo unas dudas para construir, si me podrían orientar...

1.- ¿Puedo bardear un terreno sin permisos sin pagar IMSS?

2.- ¿Puedo construir sin permisos en un terreno comunal en Milpalta, D.F.?

3.- ¿Puedo construir poco a poco con albañiles diferentes por cuestiones de mis posibilidades económicas y no tendré problemas con multas de IMSS?

4.- Si yo cambio mi piso para poner tirol y remodelo mi baño, ¿tengo que pagar IMSS o cómo funciona esto de IMSS sobre las personas que me trabajen? Porque yo iba a hacer unas reformas en mi domicilio, pero me comentan que si no me llevo bien con albañiles me podrían acusar con IMSS. ¿Me podrían dar multas?

¿Tienes alguna pregunta?
Pregunta a la comunidad

8 Respuestas

Simon Gomez
SIMGO (Nezahualcóyotl, Estado de México) SIMGO - hace 4 años

Lo correcto es asesorarte con los respectivos profesionistas, diseño estructural de tu barda, ingeniero o arquitecto con plano de la misma y un maestro albañil de tu confianza. Contratarlo por metros de trabajo realizados, dándole una revisión por un arquitecto o ingeniero para que realice bien el trabajo. Antes de comenzar, tener el trámite de permiso por la delegación o municipio. Es mejor pagar y prever que atacar una multa ya estando construyendo.

Estamos a tus órdenes, gracias.

Responder
ALFONSO LOPEZ VIEYRA ROSENZWEIG

Para la construcción correcta de una barda, lo que se requiere es un plano de la misma donde se detalla altura y localización de la estructura, así como normalmente se ubican puertas de acceso peatonal y vehicular en su caso. Una vez realizado un plano, es conveniente realizar un cálculo estructural. Este determina materiales (piedra o concreto), armado, distancia de castillos en el trayecto, contratrabe de cimentación, juntas constructivas, cadena de remate, y en su caso, si existen desniveles, la forma de cimentar con pendiente. Con esta información es posible construirla, cuantificar materiales y hacer presupuesto. En lo que se refiere a licencias, se solicita una licencia de barda, para lo que se debe tener uso de suelo y número oficial, cuyo costo de derechos determina cada delegación. En lo que se refiere a IMSS, inscribimos a los trabajadores y hacemos un pago mensual, dependiendo de si son peones u oficiales, antes de cada día 18 y damos de alta o baja a los mismos. El proceso es sencillo, pero es conveniente respetarlo. Por planos de barda y cálculo estructural, empezaríamos si así lo decide, trámites de uso de suelo y alineamiento.

Responder
Eduardo Gomez Jimenez
Eduardo Gomez (Xochimilco, Ciudad de México) Eduardo Gomez - hace 4 años
El precio por hora sería... $ 200

Este precio que pongo es por hora de asesoramiento, ya que tus preguntas son varias y para poder responder hay que hacer la investigación del tema. Lo que sí te puedo decir de antemano es que las obligaciones patronales son ineludibles, así es que más convendría contratar a una empresa o pagar por destajo con una persona que esté dada como física con actividad empresarial, ya que las multas del IMSS generalmente llegan de 2 a 5 años de retraso y te hacen pagar multas y recargos.

No te fijes en comentarios irresponsables de profesionales sin ética.

Espero te sirva la información.

Responder
Alejandro
Aguilar (Iztapalapa, Ciudad de México) Aguilar - hace 4 años

Hola estimada Cristina, en general no debes tener ningún problema respecto al IMSS de tus trabajadores. Lo que sí deberías tener es un permiso para construir que tramitas en la delegación correspondiente o municipio, ya que de no tenerlo pueden existir algunos problemas. Cuando comiences la construcción, alguna persona puede ver y aprovecharse tratando de decirte que te multarán y que ellos te tramitan el papel, que a veces es más caro de lo que saldría si tú lo haces.

Saludos, si necesitas más asesoría, no dudes en contactarnos.

Responder
Deja tu respuesta

Para escribir una respuesta debes estar registrado. No está permitido incluir teléfonos de contacto, e-mails o enlaces a páginas web externas en este apartado, dicho contenido será moderado y eliminado.

Pide cotizaciones de construcción casa en tu zona

Escoge un tipo de trabajo

Regístrate
¿Eres un profesional?

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, remodelaciones, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.