¿Por qué salen grietas en las paredes de una segunda planta?
El año pasado se construyó una segunda planta y he notado que se está agrietando en todas las paredes, principalmente en donde están las ventanas. ¿A qué se deben estas grietas?
4 Respuestas
En la foto se observa que es una zona local y en la leyenda indica que es en todas las paredes. En mi opinión puede ser el problema de acabados o un caso estructural.
Tendría que retirarse una pequeña parte del acabado para checar el caso: si la fisura o grieta atraviesa el muro o no. En caso positivo, es posible que la estructura refleje hundimientos. Para tal efecto, se recomienda una nivelación de piso y comparar las diferencias de nivel en piso (en caso de haberlas) contra los fisuramientos y/o agrietamientos. En caso de coincidir, la solución es un estudio de cargas contra los cimientos colocados y la capacidad de carga del suelo para, consecuentemente, un reforzamiento en cimentación.
En caso en que la fisura o grieta no atraviese el muro, lo más seguro es que se trate de un acabado mal aplicado o el inicio de un reflejo de un asentamiento.
Mal aplicación del cemento pobre
Puede haber varios factores:
1.- El aplanado o terminado en muros no tiene algún tipo de fibra, y es pobre en proporción. Esto puede causar el agrietamiento en los aplanados.
2.- Puede darse el caso que tu construcción presente asentamiento. Este fenómeno al presentarse ocasiona grietas en muros, y si más o menos están a 45 grados, eso es indicio de asentamiento o hundimiento.
Si la construcción es nueva, son asentamientos, y si no es así, hay que verificar las separaciones de castillos y tabiques.
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