Hace un año se hizo una losa en Ecatepec, en un inicio se vieron las filtraciones pero el albañil dijo que con hilada quedaba, se puso y luego al estar la hilada comenzaron los charcos, tuve que poner un tubo para la salida pasaron las lluvias hice lo que me dijo, impermeabilice, ranuré, puse sellador y quedo, sin embargo comenzaron las lluvias volviendo a aparecer filtraciones que no existían, las otras ya no aparecieron, ahora son goteras. Volví hablar con el albañil le echó la culpa al impermeabilizante diciendo que era de mala calidad (acuario). Por otro lado, veo que una trabe (armex) de dos que puso estaba fisurada, revisó y dice que está bien, que le ponga una viga o castillo para que la soporte, que tiene la misma altura al piso y que lo más seguro es que la gente que se trajo para ese día hizo la mezcla pobre, poniendo más arena que cemento.
¿Qué puedo hacer? ya le hice de todo y sigo con lo mismo, el albañil ya se me perdió, estoy pidiendo opiniones antes de traer a otra persona para que la vea y me de su opinión.
¿Qué puedo hacer para arreglar filtraciones en losa?
Hace un año se hizo una losa en Ecatepec, en un inicio se vieron las filtraciones pero el albañil dijo que con hilada quedaba, se puso y luego al estar la hilada comenzaron los charcos, tuve que poner un tubo para la salida pasaron las lluvias hice lo que me dijo, impermeabilice, ranuré, puse sellador y quedo, sin embargo comenzaron las lluvias volviendo a aparecer filtraciones que no existían, las otras ya no aparecieron, ahora son goteras. Volví hablar con el albañil le echó la culpa al impermeabilizante diciendo que era de mala calidad (acuario). Por otro lado, veo que una trabe (armex) de dos que puso estaba fisurada, revisó y dice que está bien, que le ponga una viga o castillo para que la soporte, que tiene la misma altura al piso y que lo más seguro es que la gente que se trajo para ese día hizo la mezcla pobre, poniendo más arena que cemento.
¿Qué puedo hacer? ya le hice de todo y sigo con lo mismo, el albañil ya se me perdió, estoy pidiendo opiniones antes de traer a otra persona para que la vea y me de su opinión.
3 Respuestas
Me paso exactamente lo mismo, quizás hasta fue el mismo albañil.
Ve a la tienda de Sika y compra un sellador líquido para que evite filtraciones y endurezca la zona además de que te va a evitar que se te haga moho o formaciones de humedad. Te recomiendo aplicarlo por encima de la losa y por dentro de la casa. Unas tres manos basta. El sellador también de la marca Sika lo encuentras en home depot. Y para rematar usa impermeabilizante fester con garantía de 12 años.
Con eso tienes.
Una losa bien ejecutada es impermeable por muchos años, por lo que el trabajo de la losa fue inadecuado. Antes de hacer algún arreglo como impermeabilizar o poner más peso (loseta, enladrillado), hay que reparar el problema. Si hay grietas por que el concreto no entró en las cadenas o losas, si la losa se flexiona o si el concreto fue muy pobre (algunos albañiles les gusta hacer la mezcla como caldo), después ya se podrá hacer la impermeabilización, de lo contrario solo estará bien un tiempo y cuando vuelva a llover, otra vez tendrás los problemas.
Te recomiendo colocarle baldosa, con un cuidadoso estudio de las pendientes para evitar encharcamientos, la pendiente mínima es de 2%, es decir por cada metro bajas 2 cm. Y si quieres todavía mas protección, le puedes colocar arriba de la baldosa, impermeabilizante base agua (de preferencia blanco), puedes aplicarlo con rodillo, a lo mejor vas a gastar un poquito más, pero una baldosa bien colocada con mortero te puede durar más de 3 décadas.
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