Al no encontrar información en Internet -o demasiado poca- sobre la construcción o viabilidad de construcción de sótanos bajo otra construcción ya existente, concretamente: galpón de 3 x 5 mts de luz interior de 1 planta con techo liviano -chapa- con muros de 15 y cimiento común o corrido. Cuestiones a evaluar como la viabilidad primaria y de ser viable cuestiones relacionadas a la distancia de la excavación de los muros, profundidad, etc. Finalmente evaluar alternativas de construcción por etapas. Hay varias cuestiones para pensar y evaluar , principalmente si es viable el desafío.
¿Es técnicamente viable construir un sótano bajo un galpón de 3 mts. x 5 con cimiento común, es decir, sin estructura de hierros?
Al no encontrar información en Internet -o demasiado poca- sobre la construcción o viabilidad de construcción de sótanos bajo otra construcción ya existente, concretamente: galpón de 3 x 5 mts de luz interior de 1 planta con techo liviano -chapa- con muros de 15 y cimiento común o corrido. Cuestiones a evaluar como la viabilidad primaria y de ser viable cuestiones relacionadas a la distancia de la excavación de los muros, profundidad, etc. Finalmente evaluar alternativas de construcción por etapas. Hay varias cuestiones para pensar y evaluar , principalmente si es viable el desafío.
1 Respuestas
Saludos Marian: De trata de una operación perfectamente posible, en la que hay que seguir una serie de recomendaciones para llevar la obra a buen puerto.
En primer lugar, se trata de una obra mayor, por lo que va a ser necesaria la intervención de un técnico que redacte un proyecto y dirija las obras. Obviamente, se deberá obtener de forma previa la correspondiente licencia.
Para desarrollar los trabajos, será necesario contar con un estudio geotécnico del terreno que nos permita conocer sus características, su resistencia y el plano de apoyo recomendado. También nos informará si existe agua en el subsuelo, o si el terreno puede resultar agresivo para el hormigón.
La técnica a adoptar para ejecutar este nuevo sótano dependerá de diversos factores, pero básicamente consiste en recalzar la cimentación existente, para trasladar las cargas a un punto más profundo, de forma que se pueda excavar el terreno bajo el edificio sin afectar a la estabilidad del mismo.
Deberemos tener en cuenta aspectos como el tipo de estructura que hay que recalzar (muros de carga o pilares), el tipo de cimentación existente, el número de plantas del edificio existente, el nº de plantas de sótano a excavar, el estado de conservación de la estructura existente, el sistema que vamos a emplear para contener el terreno circundante, etc…También habrá que ver si la obra afectará a instalaciones enterradas, debiendo prever en ese caso su correcto desvío para que no interfieran.
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