¿Cuánto costaría el m2 de construcción de nave industrial en Tlaxcala?
Las medidas son 70x70x6 metros y va a ser para manufactura mediana. Sería construcción y si se puede proyecto, también.
13 Respuestas
Buenos días Lic. Maria Lopez.
Para darle un costo de su proyecto es recomendable conocer varios factores como el destino de la nave, tipo de suelo, tipo de estructura, etc y claro que dependerá de todas las condicionantes por parte de ustedes sin embargo el metro cuadrado de construcción industrial como parámetro puede estar desde los $4,500.00 pesos. Incluyendo el proyecto, cálculos y la construcción sin embargo estará sujeto al proyecto ejecutivo final y a los permisos que se tengan que tramitar, etc.
Con mucho gusto se le puede dar la asesoría correspondiente, si gusta deje sus datos a mi correo ing_carlosgalindo@outlook.es y con mucho gusto se le contactara vía telefónica.
Quedo a sus ordenes para cualquier duda y/o comentario,
Saludos!!
El costo de construcción de una bodega industrial en México puede variar ampliamente según varios factores clave. Aquí hay una descripción general de los elementos que podrían influir en el costo de construcción de una bodega industrial en el país:
Tamaño y Diseño de la Bodega: El tamaño de la bodega industrial es uno de los factores más importantes que influyen en el costo. Cuantos más metros cuadrados de construcción se requieran, mayor será el costo total. Además, el diseño de la bodega, incluidas las características específicas como puertas, ventanas, sistemas de ventilación y más, también puede afectar los costos.
Ubicación: La ubicación de la bodega industrial es un factor crítico. Los costos de construcción pueden variar significativamente según la región del país en la que se encuentre. Áreas urbanas o zonas cercanas a centros de transporte suelen tener costos más altos debido a la demanda y a la disponibilidad limitada de terrenos.
Materiales de Construcción: Los materiales utilizados en la construcción, como el tipo de estructura (acero, concreto, etc.), la calidad de los acabados y los sistemas de techado y paredes, tendrán un impacto significativo en el costo total.
Infraestructura y Servicios Públicos: La disponibilidad de servicios públicos como agua, electricidad y alcantarillado en el sitio de construcción puede influir en los costos. En algunos casos, puede ser necesario realizar inversiones adicionales en infraestructura.
Equipo y Maquinaria Especializada: Si la bodega requerirá equipo o maquinaria especializada, como sistemas de refrigeración, elevadores industriales o sistemas de almacenamiento automatizado, esto aumentará los costos.
Permisos y Regulaciones: Los costos relacionados con los permisos de construcción, licencias y cumplimiento de regulaciones locales deben tenerse en cuenta en el presupuesto.
Mano de Obra: Los costos laborales pueden variar según la región y la especialización requerida para la construcción de una bodega industrial. Los trabajadores especializados pueden tener tarifas más altas.
Tiempos de Construcción: Si se necesita completar la construcción en un plazo determinado, es posible que se requieran recursos adicionales para acelerar el proceso, lo que podría aumentar los costos.
Buenos dias
El precio que usted de 3900 el cual considera en la ejecución de los trabajos ¿Qué incluye ?
¿mano de obra, materiales, equipo (grúa, andamios) y herramienta?
Hola Angel, te comento que el costo paramétrico de $3,900 m2 fue de hace 6 años, actualmente para el año 2023 el m2 puede basarse desde los $4,800 m2 ya se contempla mano de obra, materiales, equipo, herramienta y estará sujeto al proyecto ejecutivo y a calculo estructural.
Que tengas una excelente tarde.
Saludos
Atte Ing Carlos Galindo
Buen dia Lic. Maria, reciba un cordial saludo. Necesito tener mas detalles para darle una.propuesta de acuerdo a las necesidades y asi mismo pueda.tener una.propuesta la cual sea.funcional y ademas pueda ahorrar costos.
Quedo a sus ordenes.
Daniel Uresti.
Monterrey, Nuevo.Leon.
URESTI CONSTRUCTION
Lic. María:
El costo para desarrollar este tipo de construcción es de $3,039.28 MXN por metro cuadrado.
El costo del proyecto con permisos de construcción será el 5% del costo total de la edificación.
Sin más, por el momento, saludos.
Saludos, Lic. María.
Es un placer poder responderle. Aproximadamente el m2 de nave para uso regular puede ser entre $4,000.00 y $6,000.00 MXN por m2. Estamos a sus órdenes. Mande su propuesta y con gusto le hacemos una cotización completa con todo y el cálculo. Buen día.
Estimada Lic. María López.
Saludos cordiales.
En nuestra experiencia hemos construido bodegas de entre 1,000 y 5,000 m2 para renta con los siguientes costos promedio:
Anteproyecto arquitectónico.
Incluye el diseño conceptual de la edificación, fachadas esquemáticas y renders para su aprobación.
Proyecto arquitectónico.
Incluye el diseño de la edificación, así como los planos de plantas, cortes y fachadas debidamente acotados.
Proyecto estructural.
Incluye planos de cimentación, planos estructurales, detalles constructivos y memorias de cálculo
Proyecto de instalaciones hidrosanitarias.
Incluye planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias, así como sus respectivas memorias de cálculo.
Proyecto de instalaciones eléctricas.
Incluye planos eléctricos y memoria de cálculo de la instalación.
El costo de este servicio es de $153.00 MXN por metro cuadrado.
Y el costo de construcción incluye:
Preliminares
Trazo y nivelación, despalme, acarreos.
Terracerías
Mejoramiento del terreno, excavaciones y rellenos.
Cimentación
Cimentación a base de zapatas y piso de concreto de 18 cm. 2 parrillas #3 @ 20cm. En ambos sentidos.
Estructura metálica
Estructura metálica a base de marcos de placas de acero y canal monten.
Cubierta de lámina
Cubierta de lámina KR-10, lámina acrílica y muros con lámina pintro de 3 a 6 metros de altura.
Albañilería
Muros de block con dalas y castillo, acabado aparente hasta 3 metros de altura.
Herrería
Portón de acceso y ventanas tipo louver.
Drenaje y bajadas
Drenaje y bajadas de tubo PVC con registros de tabique.
Instalación eléctrica
Luminarias tipo industrial e instalación eléctrica.
Pararrayos
Instalación de sistema pararrayos.
Limpieza
Limpieza durante y al final de la obra.
Este tiene un costo de $3,900.00 MXN por metro cuadrado de edificación.
Este costo es aproximado y puede variar de acuerdo al tipo de terreno, si prefieren una cubierta autosoportante, tipo de acabados y/o alguna instalación especial.
Sin más, por el momento y esperando que esta información le sea de utilidad, quedo atento a sus comentarios.
Atentamente
P Delta Construcciones S.A. de C.V.
Ing. Moisés Poot Cordero
Depende de varios factores. pero va de los $11,000.00 a los $21,000.00. por ejemplo es importante saber si se tiene el proyecto arquitectonico permisos de construccion proyecto ejecutivo. Renders o recorridos virtules.
Disculpe Ing Monroy en cuánto estima el precio del metro cuadrado de renta por m2 para una nave AAA? (supongo es el costo de 21 mil de construcción)
Buenos días, Lic. María López.
La información es muy escasa, ya que el metro cuadrado de construcción industrial depende de las necesidades que se requieren para éste y puede variar de los $12,000.00 a los $22,000.00 MXN. Es importante entrevistarle para saber cuáles son sus necesidades de la construcción y, sobre eso, elaborar tres propuestas que cumplan con lo solicitado. Sin más, por el momento PISCIS queda a sus órdenes para ofrecerle nuestra gama de servicios.
Muchas gracias por su respuesta, estamos afinando cifras del proyecto, en el caso del metro que cuesta 22000 la construcción que supongo tiene mayores facilidades e infraestructura, en cuánto estima el metro cuadrado de renta una vez construidos? muchas gracias
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