¿Cuánto me costaría hacer 9 departamentos en CDMX?

Que precio tendría hacer 9 departamentos en un terreno de 8*20 con todo y demolición de la casa que está en el terreno actualmente?

¿Cuánto me costaría hacer 9 departamentos en CDMX?

Que precio tendría hacer 9 departamentos en un terreno de 8*20 con todo y demolición de la casa que está en el terreno actualmente?

6 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
$ 3,400,000
hasta
$ 5,500,000
en un minuto y sin compromiso

11 Respuestas

Respuestas útiles 1
Ing. Jose Antonio Sandoval Morfin
Valfin Diseño Y Construcción Residencial (San Juan del Río, Querétaro) Valfin Diseño Y Construcción Residencial - hace 6 meses
El precio para este trabajo sería... $ 5,000,000

Solo del Proyecto, firma de un DRO y Construcción de 9 departamentos de 70m2 cada uno y con la demolición de la construcción existente. NO INCLUYE: Tramite de Uso de Suelo, Licencia de Construcción, Licencia de Demolición, Regimen de Condominio. Estos trámites solo se puede determinar su valor exacto con proyecto en mano en tu delegación o alcaldia correspondiente.

Arq Raymundo Ortega Rivas

Estimado David, actualmete estamos construyendo varios edificios de departamentos en 3 estados de las república, y el precio que ofrecemos a nuestros clientes es de $5,500.00 m2 de construcción, eso lo multiplicas por 80m2 del posible departamento, serían $440,000.00 cada uno. Es u parámetro muy general, ya que se requiere conocer el tipo de suelo, acabados deseados, costo de trámites, etc. espero y te sirva la información y cualquier duda estamos a tus órdenes.

Perspectiva VRA, SA de CV.

Sam Construye Sade Cv
Sam Construye S.A de C.V. (Cuernavaca, Morelos) Sam Construye S.A de C.V. - hace 6 meses
El precio para este trabajo sería... $ 4,800,000

El importe incluye, proyecto ejecutivo, firmas autorizadas en las memorias de calculo, así como las del dro, demolición del inmueble, suministros de materiales, mano de obra, pagos al IMSS, impuestos, no incluye los pagos por permisos y licencias, la gestoría esta incluida en el precio, para establecer el precio real de la construcción es necesario contar con el proyecto ejecutivo autorizado por usted.

Jonathan Eduardo Luna
El precio para este trabajo sería... $ 5,000,000

Buenas tardes

Opinamos que ese seria el costo medio por m2 del proyecto que solicitas, y con todos las demás propuestas te puedes dar una idea de cuanto costará, lo que creo quieres saber.

Si con esta vista general del costo gustas continuar con tu proyecto podemos ayudarte cualquiera de nosotros, sin embargo lo importante es personalizarlo a tus necesidades y posibilidades. Por ejemplo el tipo de habitantes que alojarán, si familias completas o una sola persona, muchas veces es dictado por la zona del terreno, y cambia el proyecto; esto pudiera incrementar o disminuir el costo, hacerlo más o menos rentable, facilitar o complicar algún proceso constructivo y por supuesto el proyecto arquitectónico. Incluso esta la posibilidad de un planta de concepto abierto, para modificarla dependiendo de lo que necesites.

Es importante que pares y tomes decisiones, y para esto podemos ayudarte

Deseamos que puedas cumplir tu proyecto, y no solo para que se construya o que se vea bien, sino que cumpla tus objetivos

Estamos a tus ordenes

Puedes contactarnos por aquí

Arq. Armando Rodríguez Benavides

Sr. David Luna, actualmente estamos construyendo un edificios de departamentos muy similar a lo que usted quiere, y el precio con proyecto ejecutivo, licencias, firmas DRO, corresponsables, etc es de 8,600.00 m2 con acabados medio alto, si lo multiplicas por 640 m2 que son 4 pisos de departamentos (dos por piso) mas uno de estacionamiento te dan 8 departamentos de 50 m2 , serían 5,504,000.00 y departamentos 688,000.00 cada uno. mucho depende de los acabados, el día que quieras te puedo mostrar los edificios que estamos haciendo para que veas la calidad de construcción. Espero y te sirva la información y cualquier duda estamos a tus órdenes.

Luisjose
Cipsa (Cuauhtémoc, Ciudad de México) Cipsa - hace 6 meses
El precio para este trabajo sería... $ 5,500,000

Buenos días, sr. Luna el precio que te oferto es por la demolición, proyecto y construcción del nuevo edificio. Los trámites, licencias y permisos en mi experiencia son alrededor de un 15 a 20% del importe a construir. Si te interesa puedo asesorarle desde una corrida financiera de su proyecto, para que tengas el panorama completo de tu inversión y te sirva para la mejor toma de desiciónes.

Selene Pichardo
Praxis (Tlalpan, Ciudad de México) Praxis - hace 6 meses

David, Cómo te encuentras?, espero bien.

De acuerdo a tu duda el proyecto anda en $5,300,000, el precio que indicamos es general, a que nos referimos? Para realizar un proyecto necesitamos varios parámetros que nos incrementa o disminuye ciertas partidas al consolidar un proyecto como éste.

Propiedades físicas del suelo: las cuales delimitan o determinan la cimentación, estructura y por ende el diseño.

Acabados: Éste presupuesto abarca acabados sencillos y un poco austeros, dependerá qué es lo que buscas para también acoplarnos y verlo con nuestros distribuidores para adaptarnos al presupuesto final. En sí estos son los puntos que hacen variar un presupuesto.

Nosotros somos una oficina en la que se incluye desde gestión / cotización / diseño / proyecto arquitectónico / proyecto ejecutivo / supervisión / consolidación de proyecto, lo que refiere a la obra por si estas interesado. Puedes darte una vuelta a nuestro perfil y conocer un poco más.

Quedamos al pendiente cualquier duda,

Saludos

Taller Praxis

Enrique Castillo
estructuras morales (Coyoacán, Ciudad de México) estructuras morales - hace 6 meses

Estimado Sr. Luna el proyecto con firma de DRO, la demolición de la construcción existente y la construcción de los 9 departamentos, este no incluye ningún tipo de trámites o permisos gubernamentales debido a que esto depende de la alcaldía en la que se realice dicha construcción. Quedó de usted. El costo es de $3,500,000.00

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