¿Cuánto me costará hacer un estudio estructural?
Quiero construir una casa, tengo un salón de 8x4, la idea es contruir 2 pisos y ese cuarto formaría parte de la construcción, pero no sé si los simientes de este soporten el peso, ¿Cuánto me costará hacerle un estudio?que otras alternativas tengo?
2 Respuestas
Hola Arturo!, te hago la siguiente recomendación para tu proyecto en el siguiente orden:
Tienes planos Arquitectonicos y Estructurales de tu inmueble?, de contar con planos solo hay que hacer el cálculo y la simulación estructural con la adición de tu proyecto nuevo y determinar si es necesario o no el reforzamiento estructural.
De NO contar con planos estructurales y con la finalidad de garantizar la seguridad estructural del inmueble, de las personas que ahi viven y de tu inversión es necesario realizar lo siguiente:
1.-Levantamiento estructural del inmueble preferentemente mediante pruebas NO destructivas o Pruebas destructivas que nos brinden la información siguiente:
*Inspección Visual para determinar puntos criticos, sistemas constructivos, posibles fallas estructurales, etc.
* Cantidad, Diámetros de Varillas, separación de estribos y recubrimiento existente en los elementos estructurales de concreto armado mediante el "Escaneo, Localización y Determinación del Acero de Refuerzo" o en su defecto mediante "Calas de Inspección" [Ver Fotografias Anexas"].
*Cala en Cimentación para determinar el dimensionamiento, las caracteristicas, las dimensiones y la profundidad de desplante existente.[Ver Fotografias Anexas"].
*Determinar la resistencia del concreto en los elementos estructurales principales (Columnas, Trabes, cimentación, Dados, Losas y Muros) mediante "Pruebas del Indice de Rebote con Esclerómetro Digital" o en su defecto con la "extracción y ensaye a la compresión simple de núcleos de concreto."[Ver Fotografias Anexas"].
2.-Estudio de Mecanica de Suelos.[Ver Fotografias Anexas"].
3.-Proyecto de adición.
4.-Cálculo y simulación estructural considerando los resultados y datos obtenidos de cada uno de los estudios realizados.
5.-En caso de requerirse en el punto 4, se deberá realizar el "Proyecto de Reforzamiento Estructural"
6.-Firmas Firma del Director Responsable de Obra o Corresponsable en Seguridad Estructural.
7.- Gestoría, tramites y pago ante el Municipio o Delegación correspondiente.
8.-Ejecución de los trabajos bajo supervisión calificada.
El costo Aproximado lo anterior descrito es de $ 80,000.00 y dependerá de la profundidad del estudio y los m2 del inmueble.(Anexo algunas fotografías de trabajos que hemos realizado , esperando te sean de utilidad)
Saludos!
P.D. Nada sale más caro, que la perdida de los seres queridos y del patrimonio fruto del trabajo y el esfuerzo de la familia, por la omisión y el ahorro de unos pesos.
Para realizar el estudio estructural se debe realizar una cala, la cual consiste en descubrir una parte del cimiento. Después se debe revisar si el suelo y los elementos estructurales tienen la capacidad de carga para soportar lo que pretendes construir. Para lo que tienes en mente si es necesario al menos un estudio de mecánica de suelos y un proyecto de reforzamiento. Lamentablemente por experiencia se invierte más cuando no consideras el peso de una sobrecarga que no tenías considerada desde un principio. Es por eso, que le recomendamos a los clientes que sean previsores y pidan un diseño para un nivel más para dejar la estructuración preparada por si en un futuro quieren realizar una ampliación. El proyecto con todo y la mecánica de suelos anda en promedio de los 40,000 a 60,000 pesos.
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