Hola, buenas tardes, me gustaría saber cuánto cuesta el m2 de construcción en un terreno de aproximadamente 60,000 m2 de terreno, donde se construirían 4 cabañas en las montañas. Yo entregaría desde el levantamiento, anteproyecto, planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, estructurales, etc. Yo no voy a construir, pero voy a vender mi proyecto y quiero tener un precio de competencia. Espero su amable asesoría.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Guadalajara?
Hola, buenas tardes, me gustaría saber cuánto cuesta el m2 de construcción en un terreno de aproximadamente 60,000 m2 de terreno, donde se construirían 4 cabañas en las montañas. Yo entregaría desde el levantamiento, anteproyecto, planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, estructurales, etc. Yo no voy a construir, pero voy a vender mi proyecto y quiero tener un precio de competencia. Espero su amable asesoría.
4 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
6 Respuestas
De acuerdo a las características del proyecto que menciona y las condiciones de bosque, el precio aproximado de construcción de cabaña, entiéndase de madera y acabados rústicos con calidad residencial, andaría en los $8,500.00 MXN por m2.
Los proyectos que he realizado y construido últimamente fluctúan entre $6,000.00 y $7,000.00 MXN por m2. Como bien sabemos, este valor se define o resulta del costo real de construcción entre los m2 de construcción. Sin embargo, este valor designado es un parámetro.
Yo recomiendo y poco ético el dar por hecho, ya que intervienen factores de calidad que hacen variar este parámetro, así como factores extras para el proceso de ejecución de obra.
En lo personal, y aunque cueste más trabajo, recomiendo realizar un presupuesto en base a proyecto ejecutivo. Algunas personas que se dedican a esto toman como base este parámetro ficticio por maña o simplemente porque no saben analizar costos y engañan al cliente. Por favor, si desean construir, exijan un presupuesto desglosado al detalle. Después de todo, es muy sano competir en igualdad de condiciones.
Erendira, buen día, efectivamente el precio del m2 es relativo. Sí se tienen que tomar en cuenta muchos aspectos relacionados con el tipo de terreno para efectos de cimentación, las distancias para el traslado de materiales y el tipo de materiales a utilizarse, ya sea en construcción tradicional o en madera. El precio que te ofrezco es en base de una construcción de nivel medio en madera. Cabe mencionar que el tipo de construcción en este precio es tipo el de Estados Unidos, con instalaciones ocultas, insolaciones en los muros para aislarse de frío o calor y terminaciones tipo residencial en los muros, piso laminado, cocineta sin equipo (solo tarja y puertas de ingreso e intercomunicación), baños completos. De ahí depende de las necesidades del cliente, y si se requiere de acabados más residenciales puede llegar hasta $9,000.00 MXN el m2.
Quedo a tus órdenes.
El costo dependerá de los acabados, terminados que necesite el cliente y las distancias que se tengan que recorrer para llevar el material. El costo mayor sería el indicado en esta respuesta para una construcción media alta.
Buen día Erendira, el cotizar por m2 es muy relativo, ya que se necesitaría conocer más a detalle el proyecto. Se tienen que tomar en cuenta: detalles constructivos, estilo arquitectónico, calidad, cantidad de m2 por cabaña, condiciones del terreno, condiciones de acceso a materiales y personal, ubicación del terreno, etc. Con gusto podemos asesorarte, saludos.
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