¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un proyecto de arquitectura de 2 niveles?

Hola Guido, el proyecto arquitectónico no se cobra por m2. Se cobra por % del valor de la obra ya que entre más costosa más complejo el proyecto. Por lo regular en la Ciudad de México se cobra entre un 5-8 % del valor total de la obra. Esto incluye también todos los proyectos de los ingenieros estructuristas, hidráulicos, eléctricos etc. Por ejemplo una casa nivel residencial de 300 m2 te debería de costar el proyecto entre 140 mil pesos y 180 mil pesos.

Por este medio, presentamos la propuesta comentada para ejecutar los trabajos relacionados a la prestación de servicios de; levantamiento para proyecto planos proyecto ejecutivo con alcance para obtener la declaración o licencia de construcción, gestoría, revisión de proyecto y firma DRO. Para La construcción de una Casa Nueva( Low Cost) de 3 o 4 recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, azotáguela, De una casa de 100 m2 de construcción, deberá contar con todos los servicios; gas, luz eléctrica, drenaje, agua no incluye cisterna

Tendrá la construcción objeto de su solicitud los planos y proyecto ejecutivo a lo requerido por la Delegación Álvaro Obregón y a sus instrucciones incluyendo; algo de demolición existente. Él presupuesto para una casa tipo vivienda unifamiliar, Todos los materiales de este presupuesto son orientativos y pendientes de elegir por el cliente por ejemplo de cerámica y/o porcelanito y la fachada en un terreno de 250 m2 de los cuales la casa solo ocupará de 100 m2. El trabajo en resumen incluye; los tramites y gestoría, los levantamientos y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos.

Cimentación.- para deificación de un nivel uso habitacional, limpieza del terreno, acarreos, trazo y nivelación para desplante de estructura, excavación a mano, afine de taludes, en material tipo I (supuesto), plantilla cimientos, rellenos impermeabilización de cimentación dalas y trabes de desplante, zapatas corridas de cimentación dados y contratables.

Estructura.- de concreto para un nivel, muros de carga de tabicón de concreto, castillos dala de liga, columnas y trabes de concreto armado losa de concreto armado, aparente inclinada.

Fachadas Y Techados.- formados con cancelería de piezas aluminio y vidrio prefabricados de ventanas y puertas de aluminio esmaltado y cerraduras

Albañilería y Acabados.- Cocina integral, azotea a dos o cuatro aguas ,impermeabilización con baldosa la huerta natural, muros y plafones con acabado aplanados con pintura y/o pasta de acuerdo al diseño, pisos acabados con loseta cerámicos terrazos o materiales pétreos, según el proyecto, zoclos de la misma calidad de los pisos, carpintería integrada con madera de pino incluyendo herrajes con closets en las la habitaciones, dos baños completos, recubrimientos en pisos y muros de zona humeda con loseta porcelanito o cerámica ,plafones con pintura de esmalte, muebles de baño con mezcladoras y accesorios completos de incluye inodoro, ovalin, cubierta de mármol, regadera cancel de baño de cristal templado y aluminio.

Instalaciones Hidráulicas Y Sanitarias y gas.- instalación hidráulica, desde la toma o medidor existente con tubería y conexiones de PVC válvulas laves de manguera y pruebas de cuadro del medidor a tinaco de 1,100 l, a baños alimentación de todos los muebles igual sistema de calentador de agua. Instalación sanitaria salida de agua de todos los muebles, Instalación De Gas, tanque estacionario a calentador tubería conexiones y accesorios tipo l

Instalaciones Eléctricas.- Desde la acometida hasta las salidas de iluminación y de fuerza incluye canalización, cableado, tableros, interruptores, contactos e iluminación led.(no considera iluminación para área libre)

Buenas tardes nosotros manejamos diferentes precios

* $60 x m2 - Incluye, anteproyecto : planos arquitectónicos, modelo 3D, vistas (renders)

*110 x m2 - Incluye, anteproyecto + criterio general de ejecución (estructura, albañilería, instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y de gas) + presupuesto de obra y muestras de acabados a utilizar

*170 x m2 - Incluye: anteproyecto + criterio de ejecución + detalles de estructura, albañilería e instalaciones + presupuesto de obra y muestras de acabados a utilizar

Buenos días, para poder realizar un proyecto arquitectónico primero se tiene que saber diseño se quiere, una casa, edificio de departamentos, hotel, etc.

Dependiendo el proyecto es lo que se cobra y es por un % del valor total de la obra, eso sale después de realizar el proyecto y un presupuesto.

Más o me os son 5 a 8% del valor de la obra.

Que es lo que quieres construir.

El proyecto ejecutivo de este trabajo seria de 31,000MXN APROX

Buenas tardes, como bien se comenta el precio por Proyecto Arquitectónico, estriba en el tipo de Proyecto que tienes en mente, y este va desde $50.00 a 250.00 pesos por M2. y se entrega con criterios estructurales y de instalaciones, de ahí se deriva un proyecto ejecutivo, donde ya intervienen los cálculos, de acuerdo a la definición del proyecto, para su ejecución de obra.

primero necesitaría saber las características de tu proyecto y tus necesidades por ejemplo si es una casa habitación , locales para negocio, nave industrial etc... y el metraje del terreno donde se piensa construir. Un ejemplo serían planos arquitectónicos a nivel anteproyecto de un terreno de 120m2 con modelado en 3D, tendria un costo de $9000 m/n.

Estimado Guido.

Un parametro del costo por metro cuadrado para el proyecto arquitectonico es de $150 x m2.

El alcance de un proyecto arquitectónico es es siguiente:

- Planos arquitectonicos, plantas, cortes, cortes por fachada, fachadas y detalles arquitectonicos

- Planos de albañilería

- Planos de cancelería y carpintería

- Planos de acabados

- Planos de criterio estructural; los definitivos los debe realizar un estructurista

- Vistas en 3D de fachadas e interiores

Espero que te sea útil esta información y si requieres algo más con gusto puedo ayudarte.

Saludos.

Carlos

F buenas tardes , este precio es muy variable, depende del tipo de casa , interés social, interes medio, medíos residencial y residencial .

Depende del costo de la obra , además habrá que añadir , las licencias de construcción , el cálculo estructural y la firma del corresponsable e instalaciones , se podría dar un costo dependiendo del género de edificios , y su uso , casa habitación , comercio , habitación , comercio , oficinas , como los nuevos centros comerciales,

Yo me iría sobre los aranceles del colegio de arquitectos de la CDMex , o de algún estado , que las exigencias son diferentes

arquitectónico $100.-/m2, estrucutrales, instalaciones y firma es aparte, construcción: $ 7,500.-/m2

por m2, Te incluye todo

Por metro cuadrado de techumbre, precio base, Arquitectónicos, estructurales, instalaciones (hidráulica, sanitaria y eléctrica)

Hola Si quieres precio por m2, Te cobraria por $50.00 por m2 a construir esto seria planos arquitectonicos los estructurales serian aparte

Saludos