Tengo en terreno de aproximadamente 175 m2 con 56 m2 ya construidos y la barda pirametral de lo no construido y el firme (que ya se esta cuarteando)... quiero levantar el piso de lo construido ya que cada que llueve muy fuerte nos inundamos y hacer una segunda planta respetando lo mas posible la geometría de lo construido.
En la imagen que les pongo la del lado derecho es como esta la casa hasta el momento quitando las escaleras y la puerta de la estancia que da al terreno, en este bosquejo se esta planteando una palapa que tampoco existe a la fecha y ambas puertas de acceso no se encuentran en esa posición.
La imagen de la izquierda es lo que se requiere construir donde se puede ver que las recamaras y baños sobre salen de la geometría actual.
El piso estoy pensando que quede 3 veces más alto de lo que está en este momento; por lo que supongo que se deberán hacer adecuaciones a la instalación hidrosanitaria.
¿En cuanto saldría tener ya la casa funcional y el tiempo que llevaría?
¿Cuánto costaría hacer una segunda planta levantando el piso de la planta baja?
Tengo en terreno de aproximadamente 175 m2 con 56 m2 ya construidos y la barda pirametral de lo no construido y el firme (que ya se esta cuarteando)... quiero levantar el piso de lo construido ya que cada que llueve muy fuerte nos inundamos y hacer una segunda planta respetando lo mas posible la geometría de lo construido.
En la imagen que les pongo la del lado derecho es como esta la casa hasta el momento quitando las escaleras y la puerta de la estancia que da al terreno, en este bosquejo se esta planteando una palapa que tampoco existe a la fecha y ambas puertas de acceso no se encuentran en esa posición.
La imagen de la izquierda es lo que se requiere construir donde se puede ver que las recamaras y baños sobre salen de la geometría actual.
El piso estoy pensando que quede 3 veces más alto de lo que está en este momento; por lo que supongo que se deberán hacer adecuaciones a la instalación hidrosanitaria.
¿En cuanto saldría tener ya la casa funcional y el tiempo que llevaría?
1 Respuestas
... quiero levantar el piso de lo construido ya que cada que llueve muy fuerte nos inundamos y hacer una segunda planta respetando lo más posible la geometría de lo construido. Primero debes respetar la geometría, segundo se debe analizar la estructura actual y sobre todo la cimentación para ver si soportan la segunda planta y no hay problemas de agrietamientos o hundimientos. Tienes red de registros si no se debe implementar un pozo de absorción en el predio si es necesario.
En la imagen que les pongo la del lado derecho es como está la casa hasta el momento quitando las escaleras y la puerta de la estancia que da al terreno, en este bosquejo se está planteando una palapa que tampoco existe a la fecha y ambas puertas de acceso no se encuentran en esa posición. Aquí no le veo problema, solo es cuestión de reforzar los muros donde abrirás o colocaras las puertas.
La imagen de la izquierda es lo que se requiere construir donde se puede ver que las recamaras y baños sobre salen de la geometría actual. Aquí es importante que los muros de abajo y los de arriba queden en la misma posición o analizar si la estructura resistirá ese incremento de peso.
El piso estoy pensando que quede 3 veces más alto de lo que está en este momento; por lo que supongo que se deberán hacer adecuaciones a la instalación hidrosanitaria. Si la altura actual es de 2.7m de piso a losa, la altura en el segundo piso lo mismo 2.7m, si hay mayor altura debe haber mayor refuerzo en la estructura y más área en la cimentación.
¿En cuánto saldría tener ya la casa funcional y el tiempo que llevaría?
Preciso por m2 de construcción 4800, 7500, 9500 12500, adicional el refuerzo en estructura y cimentación y máximo serian 2 meses, solo la obra de segundo nivel aparte la palapa y la red de registros y pozo de absorción. Si gustas te puedo ayudar con análisis estructural, un presupuesto adecuado y un calendario de obra, saludos.
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