Sólo tengo el terreno. Serían 2 recámaras (la principal con baño vestidor), cuarto de TV, área social interior, baño completo, 1/2 baño en patio, cocina, lavandería, sala, comedor y recibidor a doble altura, con pared de vidrio o vitrales hacia el patio. Opción acabados de lujo, molduras, etc.
¿Cuánto costaría construir una casa de 200 m2 en Monterrey, N.L.?
Sólo tengo el terreno. Serían 2 recámaras (la principal con baño vestidor), cuarto de TV, área social interior, baño completo, 1/2 baño en patio, cocina, lavandería, sala, comedor y recibidor a doble altura, con pared de vidrio o vitrales hacia el patio. Opción acabados de lujo, molduras, etc.
14 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
23 Respuestas
Buenas noches Fabiola, $12,000.00 MXN es el costo por m2, llave en mano. Ten mucho cuidado con tu elección, te sugiero que pidas recomendaciones antes de tomar una decisión, porque lo barato sale caro.
Para llevar a cabo la obra, depende el tipo de terreno, ya que la cimentación es variable por la zona y el tipo de extractos sobre el que se pretende edificar. Se tendría que definir el diseño de la residencia, posterior hacer un cálculo estructural, y al final se puede cotizar la obra definiendo acabados también y calidades de los mismos.
Dependiendo del tipo de construcción y acabados, pero sería algo entre $1'300,000.00 y $1'700,000.00 MXN (tomando en cuenta especificaciones típicas en la construcción).
Un presupuesto exacto seguramente es complicado, depende de muchos factores, desde el lugar, la forma de la construcción, tipo de estructuras y el tipo de acabados, un costo aproximado para una casa de lujo es de 8000 $/m2 en Monterrey. Si quieres que te asesoremos puedes contactarnos.
Si es en Monterrey, costaría mínimo $6,000.00/m2. Con todo respeto, su croquis es inadecuado, ya que no respeta lineamientos oficiales. Parece copiado de otro lado, se debe proyectar pensando en volúmenes, fachadas y acabados. Estamos para servirle, gracias.
El costo total puede variar desde los $500,000 hasta los $900,000 MXN. Yo te recomiendo pedir el desglose de etapas primero, el costo de obra negra, y después definir acabados, que es donde los precios se disparan y donde puedes hacer el mayor ahorro.
¿Me puedes dar algo un poco más detallado sobre obra blanca con el acomodo que muestro en las fotos?
Incluye diseño, planos, permisos ante el municipio e IMSS, catálogo de conceptos, materiales de primera en cimentación, obra negra, gris y en acabados, según lo que usted desee. En lujo podría incrementar, no es lo mismo un porcelanato a un mármol, ahí el incremento. Saludos, estamos a sus órdenes
Buen día Fabiola Alanís, primero, para darle un buen presupuesto de su construcción, hay un procedimiento a seguir. Primero checar su terreno (ubicación, tipo, desniveles, medidas, etc.), hacer un proyecto arquitectónico con su diseño de distribución de espacios y sus acabados de interiores y exteriores a sus necesidades. Teniendo definido el diseño arquitectónico, se sigue con los planos de construcción (cimentación, instalaciones eléctricas, iluminación, plomería, muros (cerramientos, columnas, castillos...), losas (de entrepiso, azotea o sótano, si es su caso), acabados (interiores y exteriores) para poderle dar un buen presupuesto. Material y mano de obra, o si quiere no más la mano de obra (porque el costo puede variar teniendo bien definidos los acabados). Gracias por su atención. Servicios profesionales de construcción, Arq. Jesús Aarón Garza Cantu, 35 años de experiencia en diseño y construcción (residencial, comercial e industrial). Santa Catarina, Nuevo León.
El diseño no marca el costo de la propiedad, solo los m2 y los acabados. Por lo que pides es el valor que se te da. A tus órdenes estoy. Suerte y buen día.
¿Me puedes dar algo un poco más detallado sobre obra blanca con el acomodo que muestro en las fotos?
El costo incluye estudios previos al proyecto, dos propuestas de proyectos arquitectónicos, trámites y pago de licencias. En cuanto a la construcción del proyecto, se entrega con acabados de lujo, que incluyen lámparas decorativas, sistema de sonido integrado en plafones, espejos en baños, cocina integral, clóset y/o vestidor para cada recámara y jardinería con plantas decorativas. El costo puede variar dependiendo el proyecto y sus alcances. Quedo a sus órdenes.
El precio varía dependiendo de factores como terreno, acabados, etc. Pero el rango es de $1,500.00 a $1,900.00 MXN, incluyendo diseño, proyecto, cálculo estructural, permiso e IMSS. Lo que no se incluye es la cocina ni vestidores. Saludos!
Buenas tardes, el valor de la obra es dependiendo de los acabados a seleccionar por parte del cliente. Para una casa con acabados sencillos, estaremos hablando aprox. de un $1'200,000 hasta $1'900,000 MXN. En cambio, si los acabados son más elegantes, puede llegar a $2'200,000 hasta $2'800,000. También tenemos que checar los m2 por construir.
Ya estudiado el terreno, con cálculo estructural y construyendo con las normas de construcción, en cuestión de acabados puede variar el costo, ya que va dependiendo el material, pues este debe de ser de su gusto en totalidad, a diferencia de la edificación. Me ajusto a su presupuesto, le puedo atender en persona y le doy varias opciones.
¿Me puedes dar algo un poco más detallado sobre obra blanca con el acomodo que muestro en las fotos?
Según lo que estás solicitando de ventanales hacia el patio y acabados de lujo (como molduras, cantera, mármol en el piso, granito en lavabos, etc.), te sale alrededor de $1'500,000 MXN y ya incluye proyecto arquitectónico.
Saludos!
Buenos días, el costo es por construir con acabados sin muebles de cocina, vestidores, portones, acabados de lujo en azulejos pisos, materiales naturales en fachada. Terminada, solo para colocar mobiliario.
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