Estoy terminando de construir mi casa, me acaban de poner piso de cemento pulido con color, en la cotización dice que es el piso terminado, me están cobrando 320 el m2, --- mi contratista me acaba de decir que no incluye el zoclo, ni el sellador -- OJO hablo solo de mano de obra, yo compré todo el material. Es la primera vez que construyo y soy totalmente ajena a esto, las personas con las que he habando me dicen que por lo general se incluye. Extra de zoclo me quiere cobrar 100 por metro lineal, más 270 por m2 para sellar el piso --- Escucho opiniones, gracias.
¿Cuándo te cotizan el piso terminado se incluye la mano de obra del zoclo?
Estoy terminando de construir mi casa, me acaban de poner piso de cemento pulido con color, en la cotización dice que es el piso terminado, me están cobrando 320 el m2, --- mi contratista me acaba de decir que no incluye el zoclo, ni el sellador -- OJO hablo solo de mano de obra, yo compré todo el material. Es la primera vez que construyo y soy totalmente ajena a esto, las personas con las que he habando me dicen que por lo general se incluye. Extra de zoclo me quiere cobrar 100 por metro lineal, más 270 por m2 para sellar el piso --- Escucho opiniones, gracias.
6 Respuestas
Espero poder contribuir. El precio puede ser elevado, aunque no se sabe si el contratista tiene que comprar el material y llevarlo por si mismo a la obra, y en que lugar se encuentra la obra, así pues estas "sorpresas" se dán cuando no hay un documento firmado de por medio, como ya dijeron antes, en el concepto se debe especificar lo que incluye el costo... por ejemplo
suministro y colocación de piso ceramico (loseta) de formato hasta 45x45 cms; incluye: suministro de materiales como loseta modelo xxx en la marca xxx, pegazulejo, boquilla color xxx con arena (o sin), trazo, corte de piezas, desperdicios, herramienta menor, equipo de corte, mano de obra y todo lo necesario para su correcta colocación, y limpieza de la superficie colocada.
como vez el concepto especifica cada tarea o elementos, esto te lo brinda un profesionista y esto genera un costo, pero si el responsable omite algo necesario tu ya tienes un documento para reclamar o demandar, de lo contrario, solo encontraras "peros".
no obstante, el contratista debió indicarte todos los procesos a elaborar y en efecto el zoclo o aplicaciones adicionales para embellecer o resaltar el material aplicado tienen un costo adicional. pero esto es ETICA de quien te construye.
El contratista es quien "contrata" a personas que lo saben hacer, toman la función de un Ingeniero o Arquitecto en el aspecto constructivo, pero en lo administrativo, ético, técnico, muchas veces no lo cumplen, pues tienen la capacidad de pagar por un plano y su experiencia les permite trabajar en muchos casos vale decirlo, muy bien, pero siempre estarán de lado las prioridades que un profesionista te brinda.
Un profesionista también es un contratista, con una escala de responsabilidades mayores por consecuencia, con un compromiso mayor con tu obra.
Saludos desde Oaxaca.
RAFAEL MIRA NADAMAS LA PURA MANO DE OBRA EN PISO PULIDO CON CEMENTO O COLOR VALE LO MISMO 65.00 M2 PURA MANO DE OBRA, EL MATERIAL NO DEBE DE EXEDER SI ES DE 10 CM 125 A 130 PESOS POR M2 DEPENDIENDO DE LA RESISTENCIA QUE INDIQIE EL PLANO
El zoclo siempre se cobra por aparte, tu concepto debería decir que incluye el zoclo debido a que el zoclo se tiene que recortar uno a uno, en cuanto al sellador te lo deben aplicar sin ningún costo adicional ya que tu concepto dice piso terminado y el terminado final del piso pulido es la aplicación del sellador. por último si tu zoclo es de piso cerámico el costo de 100 pesos es demasiado elevado, si es una cantera de gran espesor entonces si está bien siempre y cuando no te pida comprar discos de corte.
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