¿Cuánto cuesta una multa por construir sin permiso?
De una casa que esta en obra negra, cuando cuesta una multa por construir sin permiso, gracias
27 Respuestas
Hola buenos días, el monto de la multa depende del tipo de multa que se le ponga,si es solamente por construir sin permiso o si construye en zonas donde no se esta permitido como reservas ecológicas, patrimonios históricos o cerca de zonas arqueológicas. Otro lineamiento en el que se basan si no cae dentro lo anterior, es de cuantos metros cuadrados se hayan construido en todos los niveles de la obra, numero de pisos y altura total de los mismos, manejo de material de construcción o cascajo en via publica, bloqueo parcial o total de vía vehicular o peatonal, O simplemente no haber manifestado que va a construir su casa o negocio.
Personalmente le recomiendo enfáticamente, si no lo han multado aun, y desea seguir construyendo, tramite su permiso de construcción, si se lleva su tiempo, si tiene su ciencia sacar el permiso y si puede salir un poco caro (entre siete mil y veinte mil pesos) pero una multa actual va desde los $70 mil hasta los $750 mil pesos, y si le ponen los sellos de clausurado, es mas complicado y caro aun.
Para que tenga una idea puede descargar el reglamento de construcción del DF o de su estado directo de Internet en formato pdf, busque el 2014 o 2015, las multas se basan en montos de salarios mínimos, para que sepan mas o menos cuanto. También puede bajar de Internet en formato pdf el código fiscal financiero del DF o de su estado, asi es como sacan el total de multas, por parte de la autoridad federal, estatal o municipal. pero si ademas hay sanciones por SEDUVI, el monto es mayor y las multas son basadas a criterio.
He conocido casos de personas que por desconocer o por construir a la "Viva México", las multas que les aplicaron fueron tan altas que sus obras tristemente no se concluyeron por falta de capital.
Aquí en el servicio de Habitissimo hay muchos profesionales que hacen gestoría de permisos de construcción que pueden ayudarle y asesorarle
Espero estas lineas le sean de ayuda,cualquier duda quedo a su amable atención.
Buena orientación, gracias.
Pertenezco al estado de San Luis Potosí, estoy construyendo yo mismo, la obra va en ratos, ya que durante la mañana me dedico a otras actividades. Quiero techar la segunda planta de una casa habitación, en el municipio de Matehuala, ¿me puede ayudar con el reglamento de construcción del estado o del municipio que menciono?
Agradezco muchísimo sus comentarios y asesoría.
Quiero sacar un permiso de construcción en casa habitación. Quiero construir 24 metros cuadrados, solo tengo las escrituras de mi abuela, pero ella está muerta y el predial a nombre de mi padre, pero él lleva desaparecido 2 años. ¿Qué hago?
La delegación cobra una multa del 5% del valor de la construcción, realizada sin manifestación de construcción y este valor se determina mediante un avalúo realizado por perito con registro ante la tesorería de la Ciudad de México.
Si tienes duda, ponte en contacto con nosotros, hacemos avalúos para ese efecto.
Arq. Arreazola.
Disculpe tengo una duda. Unos vecinos están construyendo su casa y creo que no tienen permiso alguno y peor aún trabajan en la noche también... ya hable con ellos y se niegan a parar... que puedo hacer... pero que si me hagan caso.
Yo hice una losa y unos vecinos me hicieron la denuncia, y por culpa de ellos yo no puedo seguir con mi casa. ¿Cómo puedo hacer? Necesito sí o sí seguir con mi casa, estoy en una pieza chiquita y mi nena de 5 años duerme con nosotros.
Hola, quiero saber dónde puedo reportar en el Distrito Federal a una persona que no tiene permiso para construir el primer piso de su casa. Esto me afecta porque no tiene contrabarda y está tomando de la mía, pero no hacen caso, sólo están los albañiles y dicen que el responsable casi no se encuentra.
Hablando se entiende la gente. Oiga maestro , se esta apoyando en mi barda. Como le hacemos ?Digale al dueño que necesito hablar con el . Ah no quiere venir ? Bueno acuda a la autoridad de desarrollo urbano de su localidad.
¿Qué pasa si se convirtió una casa de 2 pisos en 2 departamentos de un piso sin pedir ningún permiso? La obra se concluyó ya hace meses, pero ¿es posible que en el futuro te puedan multar por eso? Si se quisiera regularizar legalmente, ¿cuánto costaría? ¿Se podría legalizar el cambio ya hecho sin caer en multas?
¿Qué pasa si construyo un local en el jardín que pertenece a mi edificio? Yo vivo en la planta baja y tengo bardado y cercado el predio (así lo compré). De hecho he visto que en mi unidad hay muchos edificios con construcciones de los propietarios de la planta baja, pero desconozco cómo lo han hecho. Gracias!
Buenas tardes , normalmente la multa va en el orden de tres veces lo que te saldría la licencia , vale la pena que mejor pages los derechos , Saludos !!!
Hola, quiero colocar una casa prefabricada en un lote de 300 metros y estoy sin licencia. ¿Tendrá multa? Gracias por la información.
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