EDIFICIO RESIDENCIAL Y DE OFICINA
La extensión del terreno es de 7*15 mts, un total aproximado de 105m2.
La estructura del proyecto es la siguiente:
Construccion de 4 oficinas (una por nivel) con una superficie de 100m2 cada una, serían 4 niveles y el nivel 0 sería la entrada y se ocuparía
como cochera.
¿Cuál es la inversión aproximada para la construccion de un edificio residencial y de oficina?
EDIFICIO RESIDENCIAL Y DE OFICINA
La extensión del terreno es de 7*15 mts, un total aproximado de 105m2.
La estructura del proyecto es la siguiente:
Construccion de 4 oficinas (una por nivel) con una superficie de 100m2 cada una, serían 4 niveles y el nivel 0 sería la entrada y se ocuparía
como cochera.
8 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
8 Respuestas
Hola Héctor Anguiano,
Antes habria que tener un proyecto ejecutivo, saber donde esta ubicado tu terreno asi como el tipo de permisos que se tendran, ademas de saber el tipo de acabados y que tipo de instalaciones especiales tendra.
Sin embargo como un costo parametrico bajo los m2 que indicas estariamos hablando de una inversion desde $4,000,000 MN ya se contempla mano de obra, proyecto ejecutivo, materiales, permisos y todo lo necesario para su correcta ejecucion.
Si en algo te puedo apoyar con mucho gusto estoy a tus ordenes.
Saludos cordiales.
Buena tarde Hector
El costo aproximado de lo que requieres puede variar dependiendo el tipo de acabados e instalaciones que requieras si bien podemos tomar como parametro el costo de la construccion desde $10,000.00 hasta $20,000.00 aprox. el costo del proyecto igual puede variar de entre $50,000.00 hasta $150,000.00, el render anexo es un ejemplo de un edificio que se construyo en el Estado de Mexico Municipio de Atizapan como tal el proyecto tuvo un costo total de $10,250,000.00 para un total de 1,459.00m2 de construccion repartido en 5 niveles con elevador
El costo del Proyecto puede ser de $ 300,000.00 y de la construcción de $ 5´300,000.00, el render es un proyecto de Queretaro.
105 m2 por planta x 5 plantas = 525 m2 de construccion
525 m2 x $ 10,300/m2 = $ 5´355,000.00
Proyecto del 4 al 7.5% de monto de la obra
5´355,000 x .06 = 321,000
Es muy importante considerar que son solo números parametricos que usamos para tener una idea clara de cuanto vamos a invertir en una obra desde cero. el precio final de laconstruccion lo arrojara el catalogo de conceptos de tu obra en particular que en lo particular entregamos con nuestros proyectos.
Quedamos a tus ordenes
Buenas tardes Héctor Anguiano, el precio aproximado del proyecto que requieres oscila entre $9,500 a $12,000 por m2 de construcción; con gusto te podemos cotizar el proyecto y a partir de eso tengas el costo exacto de tu obra.
Edificio con 1 piso de habitación residencial y 4 oficinas de nivel medio, dentro del área conurbada de la cdmx. Incluye: proyecto ejecutivo, materiales, mano de obra, herramienta, equipo, acabados, instalaciones hidrosanitaria, eléctrica y de gas. No incluye: instalaciones especiales, IVA, permisos ni trámites
El costo que te presento es por un edificio básico, acabados sencillos pero con todas las instalaciones necesarias para que opere como complejo de oficinas, el m2 que te propongo básico es de 10,000.00xm2 y el proyecto te esta costando 230,000.00 pesos totales.
Saludos!!
Hola Héctor, el precio promedio aproximado para este tipo de construcción esta entre $10,000 m2 y $15,000 m2 según la calidad de tus acabados, se contempla solo costo de construcción sin incluir proyecto ni terreno
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