Costo de m2 para edificio

¿Cuál sería el costo del m2 por obra de edificacion en edo. Mex.? Es para un edificio de 10 de pisos de 10 x 50

Costo de m2 para edificio

¿Cuál sería el costo del m2 por obra de edificacion en edo. Mex.? Es para un edificio de 10 de pisos de 10 x 50

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12 Respuestas

Jesús León Campos
Construcciones Leo Cam (Álvaro Obregón, Ciudad de México) Construcciones Leo Cam - hace 3 años

Buen dia, el costo de construccion por m2. En forma global desde cimientos hasta azotea seria de $ 7,500.00 claro que proporcionalmente los pisos que absorben mas costos son los sotanos ya que ahi van los cimientos y lleva mas carga de acero en tu caso que segun tus medidas de 10 pisos de 10 metros por 50 metros nos daria un promedio de

$ 7,500.00 m2. X 10 ml. x 50 ml. X 10 pisos

= $ 37, 500,000.00 contemplando materiales y mano de obra, con el proyecto en conjunto.Quedamos a tus ordenes

Carlos Moises  Poot Teran

Estimado Jose Alonso Mendoza Delgado

Saludos

En base a tu pregunta y conforme a nuestra experiencia el costo para una edificación de este tipo fluctúa entre $12,000 y $16,000 por metro cuadrado, pero esto dependerá de múltiples factores como son:

*Uso para el cual sera destinada la construcción.

*Tipo de suelo en el que se va a desplantar la edificación.

*Calidad de los acabados requeridos.

*Entre otros.

Aun que todos en este foro podemos darte un costo parametrico para este tipo de edificación, este solo debe considerarse para estudios de factibilidad y financiamiento.

Ya que los precios definitivos los obtendremos del catalogo de conceptos proveniente del proyecto ejecutivo en el cual incluimos:

Planos arquitectónicos, Planos de instalaciones electro mecánicas, Planos de instalaciones hidrosanitarias, Planos estructurales, memorias de calculo estructural y de instalaciones, impacto ambiental, detalles constructivos entre otros, los cuales son necesarios para tramitar las licencias y permisos necesarios el costo de este representa un 7% del valor de la construcción.

Esperando que esta información te fuera útil.

Quedamos atentos a tus comentarios para ampliar cualquier información.

Fernando García Ortega
Acop Construcciones S.a. De C.v. (Azcapotzalco, Ciudad de México) Acop Construcciones S.a. De C.v. - hace 3 años

Si tomamos en cuenta que el promedio del m2 de construcción está entre $ 6,000.- y $ 8,000.- dependiendo los acabados, en el caso de tu proyecto habría que considerar que se incrementa un poco por el costo de excavaciones y cimentación que representara un % mayor en el costo de la construcción y otra es el rendimiento de mano de obra que se incrementa un poco por la altura que iría alcanzando la obra, de modo que pudiéramos estimar un rango entre $10,000.- y $14,000.- /m2, igualmente dependiendo de los acabados principalmente y del proyecto.

Serafin Sanchez Santan
Automatización Server (Miguel Hidalgo, Ciudad de México) Automatización Server - hace 3 años

Hola José, el precio por m2 depende mucho del tipo de edificio que vayas a construir, si es de oficinas, residencial, etc. Por los datos que proporcionas puedo suponer que es un edificio de departamentos de nivel medio-alto, por lo que el costo debe andar en el rango de los $12,000.00 a los $16,000.00 por m2. Nosotros con gusto te desarrollamos un proyecto ejecutivo acorde a tus necesidades de donde ya se podrá obtener un presupuesto real exacto. Saludos.

SAIMART Remodelaciones, Ampliaciones y Mantenimiento Integral

Hola, si efectivamente los precios varían de acuerdo a la zona donde estén ubicado ya que en santa fe es muy cotizado en precio a comparación de Interlomas o reforma varían de acuerdo a la construcción y tipo de proyecto, ejemplo para un edificio corporativo es muy distinto que un edificio con departamentos de lujo, ya que para el edificio corporativo a veces tenemos que dejar claros muy grandes para que cuando renten las empresas ellos adecuen a su funcionalidad y cambios de instalaciones de acuerdo a la necesidad de su empresa y para los departamentos tenemos que dejar muy definidos los espacios e instalaciones y sobre todo los acabados de línea.

Saludos cordiales

Arturo Gómez Mejia
Agm Proyecto Y Contrución (Álvaro Obregón, Ciudad de México) Agm Proyecto Y Contrución - hace 3 años

Buen día, el costo promedio es de $7,200 a $8,500 m2 dependiendo de tipo de materiales y lo mas importante el proyecto a desarrollar, el mejor escenario es ver en forma cuales son tus necesidades y trabajar en un presupuesto real el cual sin compromiso lo podemos hacer. Saludos!!!

Ing. Eduardo Javier Ramírez Suárez

El costo de construcción de edificio tipo medio habitacional, va de los $7,800 a $9,500 el m2, depende del tipo de cimientos y materiales a utilizar, de las condiciones del terreno, tipo de tierra, si es plano o con desnivel, de los requisitos estructurales y sobretodo del nivel de los acabados, cada proyecto tiene sus particularidades.

Roberto Meza Hernandez
Roberto Meza Hernandez
Particular - hace 3 años

Buenos días Jose, el costo por m2 de construcción para un edificio de vivienda media es de 8,000 pesos, considera que si es para otro giro el precio varia, es necesario contar con un proyecto y realizar la cuantificacion y elaborar un catalogo de conceptos para generar un presupuesto lo mas apegado a la realidad. Quedo a tus ordenes.

Arq Jorge Andrade
Soluciones y Confort Andrade SA de CV (Miguel Hidalgo, Ciudad de México) Soluciones y Confort Andrade SA de CV - hace 3 años

Buen día José, con acabados básicos a partir de $8,000.00 el m2, atención, este tema es muy ambiguo y poco confiables las respuestas, cada quien pone el precio que quiere, el único precio confiable es el que te da un catálogo de conceptos, nosotros con mucho gusto te elaboramos uno en base a tu proyecto, si todavía no tienes también te lo realizamos.

Alberto Pardo Flores
Pardo Arquitectos (Mérida, Yucatán) Pardo Arquitectos - hace 3 años

El costo por m2 solo sirve para darnos una idea de cierto valor de obra en forma muy práctica. ya que las variantes son muchas y no es un estudio confiable -ni por mucho- para tomarlo como base en una cotización formal. Ejemplo: Si tengo dos recamaras construidas con dimensiones idénticas pero una tiene baño y la otra no, pues obviamente costará mas la recamara con baño que la que no lo tiene, a pesar de que las dos tengan la misma área en m2 de construcción. Y eso aplica en otros tantos conceptos mas donde no funciona aplicar el valor por m2 a una cotización formal.

Víctor  Espinosa Ramirez

Hola José el costo aproximado por m2 para lo que indicas sería de $16,719.88 esto es un parámetro muy general que puede subir o bajar ya que cuentan muchos las especificaciones finales del proyecto. Te dejo una tabla que quizás pueda ayudarte saludos.

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