Muy buenos días. Mi proyecto es construir una casa de dos pisos con un cuarto con baño y terraza en la parte de arriba, en la parte de abajo me gustaría que hubiera solo un baño y espacio abierto para sala, comedor y cocina.
El terreno es en forma de cuchilla de 6 metros de ancho al frente y 14 metros de largo, en la parte de fondo solo es de metro y medio. Ya cuenta con paredes a los lados y con cimientos, solo es la construcción del techo. Baño abajo escaleras y cuarto arriba con baño.
La terraza la ocuparé para poner asador y alguna alberca pequeña para los niños. Mi duda es, ¿qué tipo de material (vigas, bovedilla, etc.) ocuparé?
De antemano gracias.
¿Cuánto costaría construir un techo y ampliar un segundo piso?
Muy buenos días. Mi proyecto es construir una casa de dos pisos con un cuarto con baño y terraza en la parte de arriba, en la parte de abajo me gustaría que hubiera solo un baño y espacio abierto para sala, comedor y cocina.
El terreno es en forma de cuchilla de 6 metros de ancho al frente y 14 metros de largo, en la parte de fondo solo es de metro y medio. Ya cuenta con paredes a los lados y con cimientos, solo es la construcción del techo. Baño abajo escaleras y cuarto arriba con baño.
La terraza la ocuparé para poner asador y alguna alberca pequeña para los niños. Mi duda es, ¿qué tipo de material (vigas, bovedilla, etc.) ocuparé?
De antemano gracias.
1 Respuestas
Hola, Buen Día
El costo de construcción de la casa que describes, con todo y los acabados en roca, madera, porcelanato, cancelería contra ruido y térmica, oscila entre los $5,500 y $7,000 el metro cuadrado ya terminada.
Ejemplo:
una casa de 120mt2 X $5,500 = $660,000
una casa de 120mt2 X $7,000 = $840,000
Si quieres jardinería considera $1,500/m2
Estos son precios paramétricos (se obtienen con la experiencia de construcción obtenida en varios años y proyectos).
Te sugiero que obtengas un catálogo de conceptos general y particular para que tengas un costo real con todas las partidas que involucran un proyecto:
• Preliminares
• Cimentación
• Estructura
• Albañilería
• Acabados en Pisos Muros y Plafones
• Herrería
• Aluminio y Vidrio
• Carpintería
• Muebles de baño
• Instalaciones Hidráulicas
• Instalaciones Sanitarias
• Instalación Eléctrica
• Instalación de Voz y Datos
• Instalación de CCTV
• Aire acondicionado y extracción
• Jardinería
• Limpiezas
Te comento que el llamado presupuesto, es eso, literalmente es un preliminar de presupuesto final.
El aumento de costos de los materiales y la problemática del método constructivo son variables que afectan el costo final.
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