Costo de honorarios al arquitecto

Los honorarios de los arquitectos dependen del nivel del arquitecto que contrates, puedes contratar desde un estudiante por un salario al cual tendrás que dirigir, o puedes contratar al arquitecto que te quitará toda la carga de trabajo respecto a la obra y que te cotizara todo proyecto, materiales y mano de obra bueno en fin todo, pasando por un profesional que te cobrara un 15% de lo que te gastes sobre todos los rubros, por dirigir la obra, es decir que sólo dirige técnicamente y no administra y por supuesto no está 8 horas como un asalariado, si quieres que te administre, por ejemplo te compre materiales, contrate personal, haga tramites etc. te cobrara aparte entre un 7 y 10% de indirectos.

El costo por m2 de construcción obviamente varía de acuerdo a la calidad de construcción pretendida y algunos otros conceptos técnicos que habría que tener definidos, pero yo diría que una vivienda de interés medio oscila entre los $6,000.00 a los $7,500.00 por m2, insisto depende de la calidad ahí es donde puede haber ahorros sustantivos y arquitectos que se lo ofrezcan en $5,000.00 m2. La calidad no depende únicamente del material sino de la mano de obra que es la que le da el valor agregado, ahí las grandes diferencias en costos, en cuanto a lo del pasillo es lógico que hay ciertas áreas de las construcciones que son más baratas unas que otras, un baño es más caro que una sala, etc. el costo por m2 de construcción cubierta que menciono es un parámetro que considera estas diferencia de costos de cada una de las diferentes áreas, incluso considera hasta cierto límite las bardas perimetrales y jardinería que no están contabilizados en los m2 de construcción cubierta, estos parámetros de costos tienen un margen de error entre el 12% y el 15%, en cambio un presupuesto detallado en base a un proyecto 100% definido máximo el 2%. Un saludo.