Construir "dentro" de una casa de materiales frágiles

Hola, hice mi casa (una segunda planta, llamémosle "casa tonta") con materiales alternativos, ladrillos de pet reciclado (CEROS) y otros materiales ligeros y de mala calidad. Gran error, ahora tengo problemas de fisuras, filtraciones, está mal distribuida, y temo que se caiga, de plano. Bueno, esa casa en vez de castillos y cadenas tiene estructura de madera y algo de PTR (la hicieron muy rápido, y no me dieron ni planos ni nada, me vieron la cara pues). Mi duda es si puedo construir algo "tradicional", con castillos, cadenas, loza y todo, dentro de esa casa tonta (como si mi casa tonta fuera la envoltura, digamos). Es decir, unir castillos al piso (los castillos de la casa de abajo están inaccesibles), poner loza o algo parecido, etc.

Construir "dentro" de una casa de materiales frágiles

Hola, hice mi casa (una segunda planta, llamémosle "casa tonta") con materiales alternativos, ladrillos de pet reciclado (CEROS) y otros materiales ligeros y de mala calidad. Gran error, ahora tengo problemas de fisuras, filtraciones, está mal distribuida, y temo que se caiga, de plano. Bueno, esa casa en vez de castillos y cadenas tiene estructura de madera y algo de PTR (la hicieron muy rápido, y no me dieron ni planos ni nada, me vieron la cara pues). Mi duda es si puedo construir algo "tradicional", con castillos, cadenas, loza y todo, dentro de esa casa tonta (como si mi casa tonta fuera la envoltura, digamos). Es decir, unir castillos al piso (los castillos de la casa de abajo están inaccesibles), poner loza o algo parecido, etc.

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7 Respuestas

Luis Manuel Sánchez López
Construcciones Civiles&arquitectonicas (Puebla, Puebla) Construcciones Civiles&arquitectonicas - hace 7 años

Para iniciar a trabajar , necesitas realizar un levantamiento arquitectónico, esto para que se puedan identificar los puntos mas críticos y de peso para poder reforzar la estructura actual y así poder ir mejorando los espacios. todo se puede realizar solo es cuestión de 2 cosas, personas capaces de realizar este tipo de trabajos y dinero , saludos.

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Arq. Ricardo Valdez Cruz
Soluciones En Diseño Y Construccion (Coyoacán, Ciudad de México) Soluciones En Diseño Y Construccion - hace 7 años

Hola que tal buenos días, mira lamentablemente ya invertiste tu dinero en algo que no resulto para nada bien. Tu proyecto de que se puede rescatar se puede, comentas que es una segunda planta, la situación es que si hay que poder amarrar los castillos con la planta baja y ver si es necesario reforzar cimientos, la mala noticia es que si es necesario invertirle dinero.

Pero no te desanimes si se puede hacer la planta con material tradicional, como ejemplo nosotros hace 2 años rescatamos un edificio de 4 pisos de departamentos, que solo la planta baja tenia castillos y trabes y no tenia cimientos, no se cayo de plano de puro milagro, 4 arquitectos pasaron antes que nosotros y ninguno le entro, todos dictaminaban tirarlo, que era lo mas lógico, pero como la construcción era nueva y el dueño había invertido poco mas de 2 millones, pedía una solución menos drástica, después de 2 semanas haciendo calas (agujeros para ver cimientos , trabes y castillos) pudimos idear un procedimiento casi casi "quirúrgico" para ir ranurado y construyendo todo lo estructural necesario, y bueno ya vendió los departamentos, tiene el visto bueno de un director responsable de obra de la Delegación, sin ningún problema, o sea que tu situación si tiene solución.

Cualquier duda quedo a tu amable atención.

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Ing Carlos Galindo y Arq Sergio  Eduardo Cruz

Hola Daniel, como bien lo mencionaron anteriormente, si hay solucion nada mas se tiene que hacer una visita al sitio y hacer un dictamen de como esta tu casa, proyectar lo nuevo que requieres y con base en ello , replantear lo que hay que hacer de tal forma que pueda conservarse lo que mas se pueda sin incrementarse la casa y que claro esta resulte en lo que cabe economica. Quedo a tus ordenes para cualquier duda y/o comentario.

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Jose Gomez Escobar
Mi Sol (Emiliano Zapata, Morelos) Mi Sol - hace 7 años

Hola Daniel buen día. Mira una remodelación como esta así como la describes es todo un problema y lo mejor seria hacer una visita al sitio para hacer un dictamen de que es lo que se puede rescatar y lo que no puede serlo. ahora construir de manera tradicional esta bien, pero si ya tienes una línea ecológica hay otras alternativas como castillos con bambú y losa de acero cemento que es cuestión de aprovechar las alternativas que existen. Saludos.

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Eduardo Gomez Jimenez
Eduardo Gomez (Xochimilco, Ciudad de México) Eduardo Gomez - hace 7 años

Hola Daniel:

De hecho cuando se hace este tipo de remo-delaciones, se deja la fachada para que se puedan realizar los trabajos sin problema, lo maslo es que no es habitable durante el transcurso de la obra, pero si es posible, de cualquier manera, se tiene que realizar una visita para ver si efectivamente no es rescata ble en cualquier sentido y se realizara una inspección para saber que es habitable.

espero responda tu pregunta.

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