¿Cuánto se puede construir con un presupuesto de 300 mil pesos?

Hola Rigo, con ese dinero puedes construir de manera personal o directamente con un albañil, hasta 50.0 m2 lo siguiente:

2 Recamaras = 21.00 m2

1 Sala-Comedor =14.50 m2

1 Cocina = 3.75 m2

1 Comedor = 7.00 m2

1 Baño = 3.75

Los montos aproximados para Mano de Obra y Materiales son:

Mano de Obra: $75,000.00

Materiales: $225,000.00 con I.V.A.(16%)

Deberás tomar en cuenta lo siguiente:

*Costo x m2= $5,172.41 antes de I.V.A.

*Los acabados son tipo interés social.

*Este precio NO Incluye:

**Diseño Arquitectónico (Planos)

**Calculo y Diseño Estructural (Planos)

** Planos de Instalaciones.

** Firma de D.R.O. (Director Responsable de Obra)

** Licencias y Permisos de Construcción

** Visitas de asesoría o supervisor de obra.

*Este presupuesto es a Costo Directo, NO Incluye: %Gastos Indirectos, ni ningún otro % de utilidad, por lo que es para ejecutarlo de manera directa con tu albañil y bajo tu propia responsabilidad y riesgo, cosa que NO te aconsejo.

Hola Rigo,

Claro que se puede hacer tu proyecto pero dependerá de lo que tu desees hacer. Es decir puede terminar una casa completamente habitable y pequeña o mas grande y hacerla por etapas, en todo caso dependerá de tus acabados y tipo de distribución.

Cualquier duda y/o comentario estoy a tus ordenes,

Saludos

Hola buen día con ese presupuesto se pide hacer una vivienda pequeña con 2 recámaras ,un baño completo sala ,comedor,cocina y patio de servicio sin incluir planos y permisos de construcción

La respuesta más sensata es de David Hernández Lazcano.

Hazle caso, te puedes llevar una gran sorpresa con los que te prometen mucho con ese presupuesto.

Lo más recomendable con tus 300 mil es construir por etapas.

Saludos.

Hola buenas tardes señor rodrigo, usted puede construir dependiendo del costo del material que este en su zona así solamente tendrá una cotización exacta.

Hola buen día yo te construyo los 60m2 con planos arquitectónico, calculo estructural acabado en con puertas cocinas integral, pisos puertas ventanas a un costo de $4700 m2 incluye todo menos closet y escrituración

Hola Rigo.

De acuerdo a las necesidades se diseña tu proyecto, un ejemplo: Si vas a necesitar sala, medio baño, comedor, cocina, dos recamaras, estudio, sala de tv, etc.

Los 60m2 que quieres construir pueden variar depende los espacios antes mencionados.

Pero un aproximado del m2 de construcción va de $5,000 a $7,000 esto depende de los acabados y la forma estructural de la casa.

Claro que si te alcanza los $300,000 con lo que cuentas, ya sea para una casa mas económica con lo 60m2 que quieres o puedes hacer una casa con acabados más caros y construir por etapas.

Con ese monto, suponiendo que el terreno es plano, puedes construir 2 habitaciones, sala, comedor, cocina y patio de servicio

Buen día Rigo... Soy Juan José hernández y creo que ya platicamos de tu proyecto, en cholula, Básicamente puedes avanzar lo que quieras, hasta donde te alcance el presupuesto. Empezar por el plano aprobado y los permisos de construcción. de ahí irnos poco a poco. Materiales y técnica en base al cálculo de carga de la casa. Acabados, pues ya depende del capital; creo que podemos ir poco a poco, haciendo bien lo básico para con el tiempo crecer. Saludos

Con ese monto incluyendo elaboración del proyecto y el trámite de licencia de construcción puedes construir entre 50 y 60 m2 en una planta tipo interés social.

Con gusto nosotros podemos asesorarte desde el inicio gracias