Construí mi casa con bases para una sola planta, pero ahora necesito hacer un segundo piso. ¿Hay algún sistema que lo permita?

Estimada Vikka:

Existen varios sistemas de construcción liviana que no afectarían su estructura de cimientos actuales, ya que el cálculo de ella siempre supera las necesidades, como forma de seguridad y protección. A ese “exceso” lo llamamos margen de seguridad, lo cual protege su edificio para cualquier eventualidad. Por supuesto requiere una inspección profesional previa para determinar si no hay fracturas, vicios o estreses que limiten su capacidad de soporte y seguridad.

Los sistemas livianos van desde construcción en paneles autoportantes, estructurados, cuya instalación es sencilla y de bajo costo, con un acabado similar a la construcción tradicional y que mejoran la plusvalía del bien inmueble, hasta construcciones estilo americano, de paredes semihuecas en yeso y paneles de concreto en su exterior. Todas ellas tienen diferentes capacidades térmicas. La cubierta superior también es realizada en los mismos sistemas, por lo que la carga final a la estructura del bien no se ve afectada.

Nota importante: Estamos hablando de cargas para casa habitación, no para bodega o usos que excedan los 450 kg/m2.

Quedamos a tus órdenes para proveerte mayor información sin costo, y en su caso, cotizarte y asesorarte en tu proyecto.

Estimada Vikka.

Por supuesto que existen métodos y materiales que te podrían aligerar la carga. Por el tipo de suelo que comentas, sí sería necesario un estudio de mecánica de suelos, debido a que el tepetate es poroso y al momento de sobrecargarlo, este material podría fragmentarse y generar asentamientos. El siguiente punto es consultar con un ingeniero estructurista si las dimensiones de tu cimentación, castillos y trabes son las siguientes para soportar el nuevo nivel a construir. Por último, debes consultar con el mismo ingeniero qué tipo de materiales usarás en dicho nivel. Por mi experiencia te recomiendo construir con panel W, ya que es ligero y además puedes construir más pisos del mismo material sin ningún problema.

Como tip: Ahorita que reforzarás tu nivel inferior, trata de considerar si construirás un nivel más a futuro. Así te adelantas a lo que decidas después.

Hola,

Un consejo básico es ir con un ingeniero estructurista para evaluar el estado actual y las opciones.

A tus órdenes.

Sin problema Vikka, en la actualidad existen infinidad de materiales ligeros con los que se puede realizar una construcción con las características que mencionas. En efecto, habrá que considerar tanto la construcción actual (cómo está cimentada) y la construcción que pretendes. Quizá haya que reforzar en algunos puntos, pero con gusto podemos apoyarte a buscar la mejor opción en cuanto a costo-beneficio.

Da clic en "Pídele cotización" y nos comunicamos a la brevedad contigo.

¿Qué tal Vikka? Buenas noches.

Te recomiendo lo siguiente:

Para determinar si la cimentación que tienes es suficiente, realiza un sondeo y un estudio de mecánica de suelos. Esto es que se descubra el tipo de cimentación, se tome muestra del terreno existente y se realicen las pruebas pertinentes respecto a ese estudio.

Mientras que para la estructura, podrías utilizar alguna estructura de acero, formando marcos. Los muros perimetrales podrías construirlos de mampostería, mientras que los divisorios de algún material como tablaroca o durock. Para el sistema de azotea, existe el Multytecho, el cual es ligero y puede fijarse fácilmente a la estructura de acero. También existe la Losacero, pero su peso sí es considerable y su uso dependerá de la viabilidad que tenga tu hogar.

Si gustas, contáctame con el botón "Pedir cotización".

Saludos.