quiero saber cuanto cuesta construir una casa como la de las fotos que adjunto.
Quiero la distribución /y los espacios) de la primera y segunda foto. Igual tercera foto(de la planta alta) me gustaría que fuera de dos recamaras (cada una con su baño) y la que está como tercer recamara sustituirl por un walking closet. Anexo fotos de como me gustarían los tamaños de los baños (de recamaras y de visitas) y en cuanto a la fachada por falta de presupuesto sería algo simple como la foto que muestro(aunque claro q no corresponde a la casa que quiero, pero para dar una idea)
Preguntas:
1.Cuánto saldría la construcción aproximadamente? ya con permisos, pisos, closets, y ya TODO listo unicamente para meter muebles y mudarme?..
2. En cuanto tiempo se hace la construcción?
3. De acuerdo a su experiencia y viendo las fotos calculando para que quepan muebles de esos tamaños cuanto medirá el terreno donde se puede hacer esa casa? (mínimo sin contar que tenga espacio para jardín)
4. Estoy viendo un terreno de 190 metros. Cabe una casa de esas dimensiones?
Nota: Es en Rosarito, Baja California.
Construcción casa.
quiero saber cuanto cuesta construir una casa como la de las fotos que adjunto.
Quiero la distribución /y los espacios) de la primera y segunda foto. Igual tercera foto(de la planta alta) me gustaría que fuera de dos recamaras (cada una con su baño) y la que está como tercer recamara sustituirl por un walking closet. Anexo fotos de como me gustarían los tamaños de los baños (de recamaras y de visitas) y en cuanto a la fachada por falta de presupuesto sería algo simple como la foto que muestro(aunque claro q no corresponde a la casa que quiero, pero para dar una idea)
Preguntas:
1.Cuánto saldría la construcción aproximadamente? ya con permisos, pisos, closets, y ya TODO listo unicamente para meter muebles y mudarme?..
2. En cuanto tiempo se hace la construcción?
3. De acuerdo a su experiencia y viendo las fotos calculando para que quepan muebles de esos tamaños cuanto medirá el terreno donde se puede hacer esa casa? (mínimo sin contar que tenga espacio para jardín)
4. Estoy viendo un terreno de 190 metros. Cabe una casa de esas dimensiones?
Nota: Es en Rosarito, Baja California.
1 Respuestas
Para tener una idea del costo total que puede tener una obra nos vamos a los indicadores que hay sobre costos de construcción por m2. Por ejemplo una vivienda como la que usted desea es un proyecto de nivel medio y tendría un costo aproximado de $7990 por m2, este indicador tiene un leve aumento conforme avanza el tiempo pero es confiable, ya incluye toda la construcción con sus acabados, las licencias, permisos, los costos indirectos de quien se haga cargo de la obra (oficina, vigilancia, transportación y fletes, etc.) y el costo del proyecto arquitectónico. Para los espacios que usted menciona éste es un calculo rápido de metros cuadrados:
PLANTA ALTA
-Recámara Principal (cama king-size): 18 m2
-Recámara Pequeña (cama individual o matrimonial): 12 m2
-Baños completos para recamaras (Lavabo, WC y Regadera): 3 m2 cada uno
-Walking Closet: 10.5 m2
PLANTA BAJA
-Comedor (4 a 6 personas): 9 m2
-Sala (Love seat y sofa 3 plazas con mesa de centro): 9m2
-Cocina (Con barra desayunador): 6 m2
-Lavandería: 3 m2
-Espacio Aprox. de muros y circulaciones: 27 m2
-Espacio Aprox. para la escalera: 7.5 m2
Así tenemos que una casa con las características y espacios que usted desea es de 105 m2 aproximadamente, lo que con el mencionado costo por m2 tendría un costo de $839,000 pesos, la construcción depende de muchos factores el tiempo de completarla, pero en promedio un proyecto de estas características se lleva 9 meses.
Nos ponemos a sus ordenes en lo que respecta a la elaboración de planos y diseño arquitectónico, nosotros estamos radicados en la ciudad de Chihuahua, sin embargo podemos darle seguimiento a la construcción de su casa trabajando en coordinación con quien esté encargado de la obra. De todas maneras para cualquier duda estamos a sus órdenes y puede contactarnos sin compromiso.
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