hola, mi suegra tiene un terreno de 226m2 cerca del centro de coyoacan, con una construcción de 120m2, en principio planea dividirlo en 2 partes para cada uno de sus hijos, a mi marido le corresponderia la parte que aun no esta construida. Sin embargo, en la delegación nos dijeron que no se puede construir más de lo que ya esta.... nuestra propuesta de diseño es una casa que cuenta con sistema colector de aguas pluviales, calentador de agua solar, paneles solares y construir 30m2 de terraza naturada.. serian 100m2 de construcción, podriamos realizar una especie de condominio en este terreno?
¿Se puede hacer un condominio para construir casa?
hola, mi suegra tiene un terreno de 226m2 cerca del centro de coyoacan, con una construcción de 120m2, en principio planea dividirlo en 2 partes para cada uno de sus hijos, a mi marido le corresponderia la parte que aun no esta construida. Sin embargo, en la delegación nos dijeron que no se puede construir más de lo que ya esta.... nuestra propuesta de diseño es una casa que cuenta con sistema colector de aguas pluviales, calentador de agua solar, paneles solares y construir 30m2 de terraza naturada.. serian 100m2 de construcción, podriamos realizar una especie de condominio en este terreno?
15 Respuestas
Creo que el consejo mas acertado es que acudas a la delegacion tu misma a informarte, quiza si se pueda pero con ciertas restricciones, el trabajo del arquitecto sera proponer soluciones o alternativas para lo que desean.
Suerte.
Hola buenas tardes, me presento, mi nombre franz rainer espoz jaque. Tengo en representacion una constructora, nos dedicamos exclusibamente a construir casas economicas, de muy buena calidad en materiales y diseños modernos q nos llevan a ser diferentes saliendo de lo comun
Hola buenos días, lo primero es saber que uso de suelo tiene el predio en este sitio podrás saberlo solo con tu numero de cuenta catastral, ahí te dirán que uso de suelo esta permitido así como numero de viviendas niveles y área libre a dejar. espero sirva.
Hola Angelica, hay que revisar primeramente la densidad y el uso de suelo del terreno en cuestión para determinar si es factible y dar una solución real, y posteriormente realizar proyecto y tramites para construcción.
Me pongo a tus ordenes.
Angelica, por lo que veo hay muchos tiradores para una sola paloma, (con respeto), ve tu misma a ala delegación, y pregunta directamente, despues de eso puedes elegir el que te lata, hay que pensarlo bien. (Por todos los comentarios que te ponen. No te dejes sorprender). Saludos
Buenas tardes, lo primero es conocer el uso del suelo del predio, si es factible agragar un piso o ampliar la propiedad y se autoriza una densidad de dos viviendas en el terreno, si se puede hacer el regimen de condominio, el tramite es ante SEDUVI, mandeme los datos del predio y la puedo asesorar, tramitar licencia y regimen de condominio, asi como construirle lo necesario, saludos.
Estimada Angélica, para este proceso es necesario realizar una evaluación de régimen del lugar en donde se ubica su predio y al mismo tiempo entrevistarla para visualizar sus necesidades y prioridades, la invitamos a que nos de su contacto como teléfono personal o correo electrónico, y nosotros con gusto nos pondremos en contacto.
Quedo a sus órdenes excelente día
Me gustaría contar con los datos del domicilio, calle, No y Colonia, saber si lo construido se encuentra en un solo nivel para determinar si es posible construir un segundo piso, en este caso si se puede hacer un condominio.
Un condominio implica varios propietarios y áreas comunes. Considero que un terreno con 226 m2 y construcción de 120 m2 no permite construir mas m2 debido a la Reglamentación de la zona. Sugiero que la propiedad se titule a un fideicomiso que permita el uso de varias personas, pero dentro de la construcción actual.
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