¿Con $320,000 me alcanzaría para construir una casa?
Buen día. Tengo una curiosidad, tengo un terreno de 17m x 28m, el cual deseo disponer de los 17m y 20m, con su barda perímetral. Tengo un presupuesto de 320 mil, para que me alcanzaría con unas medidas. El terreno está a 5 minutos de la ciudad.
4 Respuestas
Hola, Buen Día.
Con los pocos datos que indicas, puedo comentarte que tu presupuesto y los metros cuadrados de construcción que deseas no es equilibrada en un sistema de construcción tradicional.
Actualmente existen otros métodos constructivos, con los que ahorras tiempo de obra lo cual quiere decir una reducción de la mano de obra, con esto tendrás una reducción de hasta un 20% del costo tradicional.
También existen materiales prefabricados con los que puedes construir los cuales solo ensamblas prácticamente, y evitas el uso de cimbras, las cuales equivalen hasta un 40% del elemento a colar.
Tienes un buen capital y un excelente terreno te recomiendo elaborar un proyecto para que puedas construir paulatinamente pero con inteligencia.
Con gusto podemos ayudarte con tu proyecto.
Primero tendrías que revisar si en la zona en donde esta tu terreno existe algún plan de desarrollo urbano, en el cual te piden cierto porcentaje de terreno como área permeable, así podrás saber si es posible utilizar los metros cuadrados en planta baja que deseas. En cuanto a tu presupuesto, lo que tu deseas construir son 340 m2 en planta baja, depende mucho de que tipo de acabados para poderle dar un precio aproximado por metro cuadrado construido. El precio por metro cuadrado construido puede ir desde los 4 mil pesos (acabados de interés social/medio) hasta lo que tu quieras dependiendo los acabados y tipo de casa que desees. Si hablamos de 340 m2 estaríamos hablando de 340x4,000=1,360,000.00 pesos aproximadamente, esto te debería incluir, cimentación, estructura, muros, techos y plafones, instalaciones y acabados.
Buen día Julio
Existen varios formas de construir una vivienda y estas varían de acuerdo a cada proyecto y hay una forma de construcción sustentable que utilizas recursos regionales y estos pueden ser mucho mas económicos que los tradicionales, con el presupuesto que cuentas y la realización de un buen proyecto ajustado al mismo si se podría realizar, pero necesitarías ayuda de expertos en el tema.
Espero que la información brindada te sea de utilidad.
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