¿Cómo eliminar goteras?

Buenas tardes, tengo un departamento con un roof garden n la azotea pero el techo del departamento presenta humedades, ya se ha cambiado el material que une las losetas de cerámica q tiene el roof y aún así sigue filtrándose el agua cada vez q llueve, la duda es si existe algún sellador o impermeabilizante que pueda colocarse sobre la loseta para ver si es por ahí donde se filtra el agua y sellar sin tener q remover toda la loza? O alguna sugerencia al respecto ?

¿Cómo eliminar goteras?

Buenas tardes, tengo un departamento con un roof garden n la azotea pero el techo del departamento presenta humedades, ya se ha cambiado el material que une las losetas de cerámica q tiene el roof y aún así sigue filtrándose el agua cada vez q llueve, la duda es si existe algún sellador o impermeabilizante que pueda colocarse sobre la loseta para ver si es por ahí donde se filtra el agua y sellar sin tener q remover toda la loza? O alguna sugerencia al respecto ?

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17 Respuestas

Luis Sanchez Manterola
Lesama Mantenimiento Y Construccion (Iztapalapa, Ciudad de México) Lesama Mantenimiento Y Construccion - hace 2 años

hola buen día

Si la impermeabilización que se ve en la foto es reciente

y lo hicieron para eliminar lo que se ve debajo (humedad) tienes que esperar ya que se ve que esta saliendo la humedad que recibió la loza antes de impermeabilizar.

si ves que se presentan goteras después de hoy ( con goteo de agua ) esta mal hecho el trabajo y hay que revisar si ves que se seca por debajo dia a dia ya puedes pintar y olvidarte del asunto

de lo contrario nos llamas. saludos

Marlon Martinez Rivas

Buenas tardes Srita. Liliana, muchas veces las filtraciones cómo se muestran en la foto del plafón son por filtración de agua directa, ya sea desde la losa, si importar que tipo de sistema impermeable tenga, o, en el caso de roof garden, son filtraciones que vienen de otros lados como; muros de colindantes, jardineras, contramuros, o en este caso la junta de loseta o de prefabricado ya están caducos o se abrieron por la raíz de materia orgánica.

Si este último es el caso, se recomienda levantar el jardín para analizar si tiene el sistema de drenado correcto o como comenta, la loseta puede que esté dañada y solo sea superficial ya que es terraza y está expuesta al agua al 100%.

Una foto de la parte de arriba sería la adecuada para una idea general de podría estar ocurriendo en realidad con su losa.

Puedo darle asesoría sin costó alguno y puedo ayudarle en su tema ampliamente.

Saludos!

Ramiro Sierra
Elite Builders De México (Venustiano Carranza, Ciudad de México) Elite Builders De México - hace 2 años

EN LA FOTOGRAFIA SOLO SE APRECIAN FRISCO DE HUMEDAD, RESULTADO DE LA FILTRACION, SI NO SE QUIERE LEVENTAR LA LOSETA (QUE SERIA LO IDEAL) PODEMOS SUGERIR UN SISTEMA DE POLIURETANO IMPERMEABLE, HAY SISTEMAS DE MAYOR CALIDAD DE PERO A SU VEZ UN POCO MAS CAROS, PERO DE IGUAL MANERA PODEMOS LEVENTAR LA LOSETA, COLOCAR UN SISTEMA IMPERMEABLE APROPIADO Y NUEVAMANTE COLOCAR LA LOSETA.

Luis Antonio
Acabados S's'jr (Iztapalapa, Ciudad de México) Acabados S's'jr - hace 2 años

Hola se tiene q checar primero si no pasa tubería para agua y se allá de soldado una conexión o no all an soldado xq es ilógico q siga tu humedad si ya cambiaste d material para impermebilizar así sea d los más económicos si cubren en la imagen q muestras se ven manchas d humedad echas x goteras pero sólo es en un lugar y puede q x ai pase un tubo para agua y ese sea el problema si gustas podemos hacer cita y explicarte con detalle ya q ustedes como clientes no saben y uno como trabajador le tiene q decir cuál es el problema para solucionarlo q tengas bonita noche

Arq Antonio Bustamante

Puedo asegurar que el edificio es nuevo. No he visto un edificio nuevo con Roof garden qué no tenga este mismo problema. Las loseta que tiene no está diseñada para exteriores, no tiene el impermeabilizante adecuado, ni la pendiente, por lo cual en algunas zonas tienes filtraciones y no siempre es por grietas. Hay que cambiar todo si no lo haces siempre será lo mismo

Frank Bassa
Materiales Para La Construcción Shefa (Azcapotzalco, Ciudad de México) Materiales Para La Construcción Shefa - hace 2 años

Tenemos productos para reparar su problema, es importante ver si es en un zona o ya está acusando en toda el área, nos gustaría hacer una cita con usted para recomendarle algún sistema para reparar y solucionar el problema.

Carlos Peña Hernandez
Soluciones Personalizadas (Álvaro Obregón, Ciudad de México) Soluciones Personalizadas - hace 2 años

Tengo toda la experiencia y todas las técnicas para resolver problemas de construcción y también edificó actualmente estoy en las aguilas si desea puede venir a ver o que le funcionaría en las aguilas tengo una muestra en vivo. Gracias.

Jaime Cabrera Pedraza
Construcción Y Mantenimiento Ceron (Cuauhtémoc, Ciudad de México) Construcción Y Mantenimiento Ceron - hace 2 años

Buenos días

Tendríamos que checar la superficie identificar los puntos criticos a reparar y aplicar impermeabilizante en toda la superficie.

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