Hace dos años iniciamos la construcción de una casa se hizo un contrato entre el arquitecto y su servidor donde se estipulaba que la construcción se terminaría el año pasado en esta fecha. el nunca me entrego la obra para esto se realizo bajo administración se fue pagando de acuerdo a los adelantos de la obra nunca se quedo a deber un solo pago. pero un día de repente de dice que el perdió su libreta donde llevaba su bitácora y los archivos en su computadora entonces que el me proponía que yo le dijera cuanto le daba y el terminaba lo que le faltaba así me trae desde hace varios meses. y pues yo quiero terminar la casa yo lo he buscado en aprox unas 10 ocasiones para hacer cuentas y a el no lo saco que yo haga las cuentas y que le diga cuanto le ofrezco. hay muchas cosas que están mal en la casa y no se a querido hacer responsable de repararlas que puedo hacer.
¿Qué puedo hacer tras una mala reforma?
Hace dos años iniciamos la construcción de una casa se hizo un contrato entre el arquitecto y su servidor donde se estipulaba que la construcción se terminaría el año pasado en esta fecha. el nunca me entrego la obra para esto se realizo bajo administración se fue pagando de acuerdo a los adelantos de la obra nunca se quedo a deber un solo pago. pero un día de repente de dice que el perdió su libreta donde llevaba su bitácora y los archivos en su computadora entonces que el me proponía que yo le dijera cuanto le daba y el terminaba lo que le faltaba así me trae desde hace varios meses. y pues yo quiero terminar la casa yo lo he buscado en aprox unas 10 ocasiones para hacer cuentas y a el no lo saco que yo haga las cuentas y que le diga cuanto le ofrezco. hay muchas cosas que están mal en la casa y no se a querido hacer responsable de repararlas que puedo hacer.
3 Respuestas
Buenos días Sr Adolfo,
Para empezar usted tiene todas las de ganar ya que tiene un contrato firmado por el y supongo que tiene todos los recibos firmados que le hayan entregado por el, por lo tanto usted lo puede demandar por la cantidad que le deba y por aquellos trabajos estén mal ejecutados siempre y cuando se demuestre a través de un peritaje; tal vez la demanda sea un poco tardado pero recuperara su dinero y podrá terminar su casa además de que el Arq tendrá que pagar los honorarios de la demanda.
Es por ello conveniente hacer un contrato que avale a ambas partes y especificar lo mayor posible para evitar este tipo de contratiempo; por lo regular pasa con Profesionistas que por obtener un trabajo se bajan de precio y al final terminan entregando calidades pésimas, en tiempos desfasados o peor aun estafando a personas como a usted le esta pasando, a veces lo barato sale caro.
Suerte y cualquier duda estoy a la orden.
Tiene toda la razón el Arq. Carlos, más sin embargo todos los que nos dedicamos a la construcción somos primero Profesionistas y solo algunos somos Profesionales de ahí la diferencia entre lo caro y lo barato; más aun con todo lo que comenta, solicitaría una garantía de un año por la calidad en los materiales y así mismo en los todos los trabajos ejecutados imputables al contratista responsable de la construcción. En tu caso recurriria a un abogado para apoyarte a obtener o conciliar una mejor solución antes de realizar una demanda y que al final pierdas tiempo y dinero. Suerte y saludos.
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